W województwie pomorskim, w lipcu 2026 roku, mediana cen mieszkań wynosi 10 618 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do czerwca 2026 roku, ceny wzrosły o 3,2%. W analizowanej próbie znalazło się 3824 ofert, co wskazuje na dynamiczny rynek nieruchomości w tym regionie. W skali roku, mediana cen mieszkań wzrosła o 7,5%, co może sugerować rosnące zainteresowanie zakupem mieszkań w pomorskim.
Mediana cen ofertowych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 10 618 PLN/m². Brak dostępnych danych dotyczących przedziałów cenowych P25 i P75 nie wpływa na ogólną analizę rynku, jednak liczba ofert w próbie jest znacząca, co pozwala na lepsze zrozumienie trendów rynkowych. Warto zauważyć, że w województwie pomorskim występuje zróżnicowanie cenowe, które może być związane z lokalizacją oraz standardem mieszkań.
Ceny mieszkań w największych miastach pomorskiego
W Gdańsku mediana cen ofertowych wynosi 14 513 PLN/m², co czyni to miasto jednym z najdroższych w regionie. W Gdyni mediana to 12 500 PLN/m², a w Jastrzębiej Górze 14 643 PLN/m². Warto również zwrócić uwagę na Banino, gdzie mediana wynosi 11 927 PLN/m², oraz Bolszewo z medianą 11 935 PLN/m². Ceny mieszkań w tych miastach są wyraźnie wyższe niż średnia dla województwa.
W mniejszych miejscowościach, takich jak Chojnice i Człuchów, ceny są znacznie niższe. W Chojnicach mediana wynosi 7397 PLN/m², a w Człuchowie 6600 PLN/m². Takie różnice w cenach mogą być istotne dla osób rozważających zakup mieszkania w pomorskim.
Trend cenowy w ostatnich 12 miesiącach
Analizując trend cenowy w województwie pomorskim w ciągu ostatnich 12 miesięcy, można zauważyć wzrost z 9874 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 10 618 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To znaczący wzrost, który może świadczyć o rosnącym popycie na mieszkania w tym regionie. Warto monitorować dalszy rozwój sytuacji na rynku, aby lepiej zrozumieć kierunki zmian.
Rejestr cen notarialnych wskazuje, że mediana transakcyjna dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 9495 PLN/m², co jest niższą wartością w porównaniu do mediany ofertowej. Wartość ta może sugerować, że kupujący mogą negocjować ceny, a sprzedający powinni być świadomi aktualnych trendów rynkowych.
W województwie pomorskim warto porównać ceny mieszkań w różnych miastach, takich jak Gdańsk, Gdynia, Sopot czy Słupsk. Każde z tych miejscowości ma swoje unikalne cechy, które wpływają na ceny mieszkań. Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na podstronach, aby uzyskać pełniejszy obraz rynku.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, obejmującego 60+ aktywnych portali na rynku; lipiec 2026.
