10 959 PLN/m² – to mediana cen mieszkań w Pruszczu Gdańskim w lipcu 2026 roku. W porównaniu do czerwca 2026 roku, ceny mieszkań spadły o 2,3%. Warto zauważyć, że w ciągu ostatniego roku ceny mieszkań w Pruszczu Gdańskim zmniejszyły się o 0,1%. W próbie 115 ofert, ceny mieszkań w tej lokalizacji kształtują się w przedziale od 10 479 PLN/m² do 12 012 PLN/m².
Analizując oferty według metrażu, w przypadku mieszkań do 38 m² mediana wynosi 11 896 PLN/m², a w próbie 40 ofert ceny mieszczą się w przedziale od 11 388 PLN/m² do 13 461 PLN/m². Mieszkania o metrażu 38–70 m², które dominują na rynku, mają medianę 10 959 PLN/m², a w przypadku mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 10 272 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Pruszcz Gdański – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Pruszczu Gdańskim wynosząca 10 959 PLN/m² wskazuje na stabilizację rynku. Warto zauważyć, że zmiany cen w ostatnich miesiącach są niewielkie, co może sugerować, że rynek osiągnął pewien poziom równowagi. W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², które są najczęściej poszukiwane, ceny utrzymują się na poziomie 10 959 PLN/m². To pokazuje, że popyt na mieszkania w tej kategorii metrażu jest nadal silny.
Trend cenowy mieszkań w Pruszczu Gdańskim
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Pruszczu Gdańskim wykazały niewielką tendencję spadkową. Najwyższa mediana w tym okresie wyniosła 10 965 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a obecna mediana to 10 959 PLN/m². Warto zwrócić uwagę, że mimo niewielkich wahań, rynek mieszkań w Pruszczu Gdańskim pozostaje stabilny, co może być korzystne dla potencjalnych nabywców.
Praktyczne wnioski dla kupujących i sprzedających
Dla kupujących, obecna mediana cen mieszkań w Pruszczu Gdańskim sugeruje, że warto zwrócić uwagę na oferty w przedziale 10 479 PLN/m² do 12 012 PLN/m², co daje pole do negocjacji. Z kolei sprzedający powinni być świadomi, że ceny mieszkań w tej lokalizacji są stabilne, co może wpływać na decyzje dotyczące wystawiania mieszkań na sprzedaż.
Źródło danych: dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku; RCN: mediana transakcyjna dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 10 404 PLN/m², przy 472 transakcjach.
