Ceny mieszkań w Kościerzynie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 10 107 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 37,6%, a w skali roku o 28,7%. W analizowanej próbie znalazło się 8 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym mieście. Widełki cenowe dla mieszkań w Kościerzynie wynoszą od 8 850 PLN/m² (P25) do 12 186 PLN/m² (P75).
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 8 318 PLN/m² przy próbie 4 ofert. Dla mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana wynosi 10 107 PLN/m², natomiast dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 9 193 PLN/m², jednak w tej kategorii zarejestrowano tylko jedną ofertę. Tak zróżnicowane ceny wskazują na różnorodność mieszkań dostępnych na rynku.
Ceny ofertowe mieszkań Kościerzyna – lipiec 2026
Analizując ceny ofertowe mieszkań w Kościerzynie, można zauważyć znaczący wzrost w ostatnich miesiącach. Warto zwrócić uwagę na to, że mediana cen ofertowych w lipcu 2026 roku wynosi 10 107 PLN/m², co stanowi wzrost o 37,6% w porównaniu do czerwca 2026 roku. Wartości te pokazują, że rynek nieruchomości w Kościerzynie zyskuje na atrakcyjności, co może być wynikiem rosnącego zainteresowania tym regionem.
Metraż mieszkań w Kościerzynie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 8 318 PLN/m² (n=4)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 10 107 PLN/m² (n=8)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 9 193 PLN/m² (n=1)
Warto zauważyć, że mediana cen mieszkań w przedziale 38–70 m² jest najwyższa, co może sugerować, że to właśnie te mieszkania cieszą się największym zainteresowaniem wśród kupujących.
Dynamika cen mieszkań w Kościerzynie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Kościerzynie wykazały wyraźny trend wzrostowy. Najniższa mediana odnotowana w tym okresie wyniosła 7 851 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, natomiast najwyższa mediana osiągnięta w lipcu 2026 roku wynosi 10 107 PLN/m². Taki wzrost o 28,7% w skali roku może świadczyć o rosnącym popycie na nieruchomości w tym regionie.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne, które w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m² wynoszą 7 921 PLN/m². Liczba transakcji w tym zakresie wynosi 384, co pokazuje, że rynek jest aktywny, a ceny ofertowe są wyższe od cen transakcyjnych. Różnice te mogą być istotne dla osób planujących sprzedaż lub zakup nieruchomości.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, obejmującego 60+ aktywnych portali na rynku, lipiec 2026 roku.
