Ceny mieszkań w Gdańsku w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 14 513 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 4,0%, a w ujęciu rocznym wzrost wyniósł 4,7%. W analizowanej próbie znalazło się 1986 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym mieście.
Warto zauważyć, że mediana cen ofertowych dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m² wynosi 14 513 PLN/m², a przedziały cenowe kształtują się w granicach od 12 413 PLN/m² (P25) do 18 340 PLN/m² (P75). Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi 17 069 PLN/m², natomiast dla mieszkań powyżej 70 m² osiąga 16 701 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Gdańsk – lipiec 2026
W Gdańsku ceny mieszkań w lipcu 2026 roku pokazują tendencję wzrostową. Mediana cen ofertowych wynosząca 14 513 PLN/m² wskazuje na rosnące zainteresowanie nieruchomościami w tym regionie. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu mieszkań. W przypadku mieszkań do 38 m² ceny są najwyższe, co może być wynikiem dużego popytu na mniejsze lokale.
W analizowanej próbie 1986 ofert, ceny mieszkań w Gdańsku kształtują się w przedziale od 12 413 PLN/m² do 18 340 PLN/m². Tak duża liczba ofert pozwala na dokładniejszą analizę rynku i lepsze zrozumienie jego dynamiki.
Metraż mieszkań w Gdańsku
- Mieszkania do 38 m²: mediana 17 069 PLN/m², P25 13 971, P75 20 777, n=743
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 14 513 PLN/m², P25 12 413, P75 18 340, n=1986
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 16 701 PLN/m², P25 12 481, P75 23 359, n=523
Dynamika cen mieszkań w Gdańsku
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Gdańsku wzrosły z 13 856 PLN/m² do 14 513 PLN/m². To oznacza, że w tym okresie ceny wzrosły o 4,7%. Taki trend może być efektem rosnącego zainteresowania nieruchomościami w Gdańsku, co z kolei wpływa na wzrost cen.
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne, które w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m² wynoszą 12 422 PLN/m². Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi może wskazywać na możliwości negocjacji dla kupujących.
W Gdańsku warto również rozważyć różne dzielnice, takie jak Aniołki, Brzeźno, Chełm, Kowale, Letnica, czy Wrzeszcz, które mogą oferować różne ceny i możliwości zakupu mieszkań. Zachęcamy do porównania ofert w tych lokalizacjach na podstronach.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
