Ceny mieszkań Przymorze w Gdańsku w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę na poziomie 22 263 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale od 14 570 PLN/m² do 27 800 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert w tej dzielnicy. W analizowanej próbie znalazło się 164 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych o rynku nieruchomości w tej lokalizacji.
W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny mieszkań w Przymorzu wzrosły o 47.7%, a w ujęciu rocznym wzrost wyniósł 25.9%. Tak znaczący wzrost może być wynikiem rosnącego zainteresowania tą dzielnicą, co może wpłynąć na dalsze zmiany cen w przyszłości.
Oferta w dzielnicy
W Przymorzu dostępne są mieszkania o różnych metrażach. Dla mieszkań do 38 m² mediana cen wynosi 18 030 PLN/m², a dla mieszkań w przedziale 38–70 m², który obejmuje największą liczbę ofert, mediana wynosi 22 263 PLN/m². Mieszkania powyżej 70 m² osiągają medianę na poziomie 24 640 PLN/m². Warto zauważyć, że dla mieszkań do 38 m² liczba ofert wynosi 80, co może sugerować większą dostępność w tej kategorii.
Porównanie do miasta
Wartości cenowe w Przymorzu są zróżnicowane w porównaniu do innych dzielnic Gdańska. Mediana cen mieszkań w tej lokalizacji jest wyższa niż średnia w Gdańsku, co może świadczyć o większym zainteresowaniu tą częścią miasta. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Przymorzu wzrosły z 17 680 PLN/m² do 22 263 PLN/m², co oznacza znaczący trend wzrostowy.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących mieszkania w Przymorzu warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mniejsze mieszkania do 38 m² mogą być bardziej dostępne cenowo, jednak większe mieszkania w przedziale 38–70 m² oferują lepszy stosunek ceny do jakości, biorąc pod uwagę ich lokalizację i rosnące zainteresowanie. Warto również monitorować rynek, ponieważ wzrosty cen mogą wpłynąć na przyszłe decyzje inwestycyjne.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, zebrane w lipcu 2026 roku. Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi, które dla mieszkań w metrażu 38–70 m² wynoszą 16 222 PLN/m² w przypadku transakcji notarialnych, co może być istotnym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji o zakupie.
