Ceny mieszkań Nowy Port w Gdańsku w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 11 296 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 3,5%. Mediana cen ofertowych w tej dzielnicy waha się w przedziale od 10 591 PLN/m² do 11 479 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie rynku nieruchomości w Nowym Porcie. W próbie znajduje się 7 ofert.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana cen wynosi 19 126 PLN/m², a dla mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana to 11 296 PLN/m². Mieszkania powyżej 70 m² osiągają medianę 11 440 PLN/m². Liczba ofert dla metrażu 38–70 m² wynosi 7, co sugeruje, że rynek w tej kategorii jest stosunkowo ograniczony.
Oferta w dzielnicy
W Nowym Porcie dostępne są mieszkania w różnych metrażach, co pozwala na wybór odpowiedniej oferty dla różnych potrzeb. Mediana cen dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 11 296 PLN/m², co jest istotne dla osób poszukujących mieszkań w tej kategorii. Warto zwrócić uwagę na przedziały cenowe, które wskazują na różnorodność ofert.
Porównanie do miasta
Warto porównać ceny mieszkań w Nowym Porcie z medianą cen w całym Gdańsku. W Nowym Porcie mediana cen ofertowych wynosi 11 296 PLN/m², co jest niższe niż mediana transakcyjna w Rejestrze Cen Notarialnych, która dla metrażu 38–70 m² wynosi 14 077 PLN/m². Różnica ta może sugerować, że ceny ofertowe są niższe od rzeczywistych transakcji, co może być korzystne dla kupujących.
Wnioski dla kupujących
Dla osób planujących zakup mieszkania w Nowym Porcie, obecne ceny mogą stanowić dobrą okazję do negocjacji. Spadek cen o 3,5% w ostatnim miesiącu oraz 1,0% w skali roku mogą sugerować, że rynek jest w fazie korekty. Kupujący powinni zwrócić uwagę na różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi, co może wpłynąć na ich decyzje zakupowe.
Warto również monitorować oferty w Nowym Porcie oraz porównywać je z innymi dzielnicami Gdańska, aby uzyskać pełniejszy obraz rynku. Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl z lipca 2026 roku.
