Ceny mieszkań w Człuchowie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 6600 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 16,8%, a w ujęciu rocznym wzrost wyniósł 20,7%. W badanej próbie znalazło się 17 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym mieście.
Warto zwrócić uwagę na widełki cenowe, które wynoszą od 5657 PLN/m² do 6718 PLN/m². Mediana cen ofertowych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 6600 PLN/m², co wskazuje na stabilny rynek w tej kategorii. Dla mieszkań do 38 m² mediana wynosi 6800 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² 5069 PLN/m², co może sugerować różnice w popycie w zależności od metrażu.
Ceny ofertowe mieszkań Człuchów – lipiec 2026
W Człuchowie, w lipcu 2026 roku, ceny mieszkań wykazują znaczący wzrost. Mediana cen ofertowych wynosząca 6600 PLN/m² w porównaniu do wcześniejszych miesięcy pokazuje rosnący trend w tym regionie. Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 6800 PLN/m², co może świadczyć o większym zainteresowaniu mniejszymi lokalami. Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m², mediana spada do 5069 PLN/m², co może sugerować mniejsze zainteresowanie w tej kategorii.
Metraż mieszkań w Człuchowie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 6800 PLN/m², P25 5272, P75 6991, n=7
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 6600 PLN/m², P25 5657, P75 6718, n=17
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 5069 PLN/m², P25 5069, P75 5069, n=1
Analizując ceny mieszkań w Człuchowie, można zauważyć, że metraż ma istotny wpływ na ceny ofertowe. Mniejsze mieszkania cieszą się większym zainteresowaniem, co może wpływać na ich wyższe ceny w porównaniu do większych lokali.
Dynamika cen mieszkań w Człuchowie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Człuchowie wzrosły z 5470 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 6600 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza wzrost o 1130 PLN/m², co stanowi znaczący trend wzrostowy na lokalnym rynku nieruchomości.
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana cen transakcyjnych wynosi 5706 PLN/m², co jest niższą wartością w porównaniu do mediany cen ofertowych. Może to sugerować, że sprzedający mogą mieć większe oczekiwania cenowe niż nabywcy są skłonni zaakceptować.
Źródło danych: dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) oraz rejestr cen notarialnych z lipca 2026 roku.
