Ceny mieszkań w Chojnicach w lipcu 2026 roku wynoszą 7397 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, odnotowano spadek o 4,9%. Warto jednak zauważyć, że w skali roku ceny wzrosły o 17,6%. W próbie 33 ofert, ceny mieszkań mieszczą się w przedziale od 6658 PLN/m² (P25) do 7800 PLN/m² (P75).
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 7430 PLN/m², z przedziałem P25 na poziomie 6771 PLN/m² i P75 wynoszącym 8194 PLN/m². Dla mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana to 7397 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 6420 PLN/m². Warto zauważyć, że w próbie mieszkań powyżej 70 m² zarejestrowano 20 ofert.
Ceny ofertowe mieszkań Chojnice – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Chojnicach w lipcu 2026 roku wynosi 7397 PLN/m². Wartości te wskazują na pewne różnice w zależności od metrażu. W przypadku mieszkań do 38 m², mediana wynosi 7430 PLN/m², co sugeruje, że mniejsze mieszkania są nieco droższe w przeliczeniu na m². Mieszkania powyżej 70 m², z medianą 6420 PLN/m², są zdecydowanie tańsze, co może być interesujące dla osób poszukujących większej przestrzeni.
Dynamika cen mieszkań w Chojnicach
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Chojnicach wzrosły z 6291 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 7397 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Oznacza to wzrost o 1106 PLN/m², co jest pozytywnym sygnałem dla sprzedających. Zmiany cen w skali miesiąca pokazują, że rynek mieszkań w Chojnicach jest dynamiczny, z wyraźnymi różnicami w cenach w zależności od metrażu.
Rejestr cen notarialnych (RCN)
Dla mieszkań o metrażu 38–70 m², liczba transakcji wyniosła 653, a mediana cen transakcyjnych osiągnęła poziom 7105 PLN/m². RCN pokazuje, że ceny transakcyjne są nieco niższe od cen ofertowych, co może sugerować możliwość negocjacji dla kupujących.
Praktyczne wnioski dla kupujących i sprzedających
Dla kupujących, obecne ceny mieszkań w Chojnicach mogą stanowić okazję do negocjacji, zwłaszcza w kontekście spadku cen w ostatnim miesiącu. Warto zwrócić uwagę na oferty mieszkań o metrażu 38–70 m², które są najliczniej reprezentowane na rynku. Z kolei sprzedający powinni być świadomi rosnącego trendu cenowego w skali roku, co może wpłynąć na ich decyzje dotyczące wyceny mieszkań. Warto również monitorować zmiany na rynku, aby dostosować strategie sprzedaży.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku), lipiec 2026.
