Ceny mieszkań w Tczewie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom
8544 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o
2,7%. W analizowanej próbie znalazło się
78 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych. Zakres cen ofertowych w Tczewie waha się od
8189 PLN/m² do
9917 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie rynku nieruchomości w tym regionie.
Ceny ofertowe mieszkań Tczew – lipiec 2026
W Tczewie ceny mieszkań są zróżnicowane w zależności od metrażu. Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi
8902 PLN/m², a dla mieszkań w przedziale 38–70 m², który stanowi największą grupę w próbie, mediana wynosi
8544 PLN/m². Mieszkania powyżej 70 m² mają medianę na poziomie
8009 PLN/m². Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach, które mogą wpływać na decyzje potencjalnych nabywców.
Metraż mieszkań w Tczewie
- do 38 m²: mediana 8902 PLN/m² (n=44)
- 38–70 m²: mediana 8544 PLN/m² (n=78)
- powyżej 70 m²: mediana 8009 PLN/m² (n=10)
Ceny mieszkań w Tczewie różnią się w zależności od metrażu, co może być istotne dla osób poszukujących konkretnego typu nieruchomości.
Dynamika cen mieszkań w Tczewie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Tczewie wzrosły z
7629 PLN/m² do
8544 PLN/m², co oznacza wzrost o
12,0% w skali roku. Taki trend może świadczyć o rosnącym zainteresowaniu rynkiem nieruchomości w tym regionie.
Rejestr cen notarialnych (RCN)
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne. Dla mieszkań o powierzchni 38–70 m² mediana cen transakcyjnych wynosi
7327 PLN/m², co jest znacząco niższą wartością w porównaniu do cen ofertowych. To różnice, które mogą wpływać na negocjacje oraz decyzje zakupowe.
Praktyczne wnioski dla kupujących i sprzedających
Dla kupujących istotne jest, aby zwracać uwagę na różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Warto negocjować ceny, mając na uwadze, że mediana cen transakcyjnych jest niższa od ofertowych. Sprzedający powinni być świadomi, że ceny ofertowe mogą być wyższe, ale ostateczna cena transakcyjna może się różnić.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
