Ceny mieszkań w Jastrzębia Góra w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 14 643 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, odnotowano spadek o 15,1%. Warto zauważyć, że w skali roku ceny wzrosły o 8,3%. Analizując dane, można zauważyć, że mediana cen ofertowych mieszkań w tej lokalizacji jest zróżnicowana w zależności od metrażu.
W próbie 29 ofert, mediana cen dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 14 643 PLN/m², a przedział cenowy kształtuje się od 13 503 PLN/m² (P25) do 16 415 PLN/m² (P75). Wartości te wskazują na zróżnicowanie rynku w Jastrzębia Góra, co może być istotne zarówno dla kupujących, jak i sprzedających. W przypadku mieszkań do 38 m², mediana wynosi 15 378 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² – 12 963 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Jastrzębia Góra – lipiec 2026
Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach ofertowych mieszkań w Jastrzębia Góra. Mediana cen dla mieszkań o metrażu do 38 m² wynosi 15 378 PLN/m², co sugeruje, że mniejsze mieszkania są droższe w przeliczeniu na m². W przypadku mieszkań powyżej 70 m², mediana spada do 12 963 PLN/m², co może wskazywać na mniejsze zainteresowanie większymi lokalami. Wartość P25 dla mieszkań do 38 m² wynosi 12 649 PLN/m², a P75 18 472 PLN/m², co pokazuje, że ceny mogą znacznie się różnić w zależności od konkretnej oferty.
Metraż mieszkań w Jastrzębia Góra
- Mieszkania do 38 m²: mediana 15 378 PLN/m², P25 12 649 PLN/m², P75 18 472 PLN/m², n=17
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 14 643 PLN/m², P25 13 503 PLN/m², P75 16 415 PLN/m², n=29
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 12 963 PLN/m², P25 12 869 PLN/m², P75 15 960 PLN/m², n=5
Dynamika cen mieszkań w Jastrzębia Góra
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Jastrzębia Góra wzrosły z poziomu 13 516 PLN/m² w lipcu 2025 roku do 14 643 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza wzrost o 1 127 PLN/m², co może sugerować rosnące zainteresowanie tą lokalizacją. Warto jednak zauważyć, że w ostatnim miesiącu ceny spadły o 15,1%, co może być wynikiem sezonowych wahań na rynku nieruchomości.
Rejestr cen notarialnych
Warto porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana cen transakcyjnych wynosi 12 084 PLN/m², co jest znacząco niższą wartością niż mediana cen ofertowych. Różnica ta może sugerować, że negocjacje w przypadku zakupu mieszkań w Jastrzębia Góra mogą być korzystne dla kupujących.
Warto również zwrócić uwagę na różnice w cenach w poszczególnych dzielnicach Jastrzębia Góra, co może mieć wpływ na decyzje zakupowe. Analizując oferty, warto porównać różne lokalizacje w tej miejscowości, aby znaleźć najlepsze opcje. Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
