Ceny mieszkań w Lęborku w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 7044 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 11,8%. W analizowanej próbie znalazło się 15 ofert, a przedział cenowy dla mieszkań w Lęborku wahał się od 6711 PLN/m² do 7669 PLN/m².
Wartości mediany dla mieszkań w Lęborku są zróżnicowane w zależności od metrażu. Dla mieszkań do 38 m² mediana wynosi 7930 PLN/m², natomiast dla mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana to 7044 PLN/m². Mieszkania o powierzchni powyżej 70 m² mają medianę na poziomie 5949 PLN/m². To pokazuje, że mniejsze mieszkania w Lęborku są droższe w przeliczeniu na metr kwadratowy.
Ceny ofertowe mieszkań Lębork – lipiec 2026
W lipcu 2026 roku, ceny ofertowe mieszkań w Lęborku wskazują na spadek w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Zmiana m/m wyniosła -11,8%, co może sugerować pewne korekty na rynku. Warto również zauważyć, że w skali roku ceny wzrosły o 0,7%, co wskazuje na stabilność rynku w dłuższym okresie.
Metraż mieszkań w Lęborku
- do 38 m²: mediana 7930 PLN/m², P25 6989, P75 8081, n=12
- 38–70 m²: mediana 7044 PLN/m², P25 6711, P75 7669, n=15
- pow. 70 m²: mediana 5949 PLN/m², P25 5055, P75 6780, n=11
Dynamika cen mieszkań w Lęborku
Analizując trend cenowy w Lęborku w ciągu ostatnich 12 miesięcy, można zauważyć, że najniższa mediana wynosiła 6996 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najwyższa osiągnięta w lipcu 2026 roku to 7044 PLN/m². Wzrost ten sugeruje, że rynek mieszkań w Lęborku wykazuje tendencję do stabilizacji, mimo krótkoterminowych wahań.
Wnioski praktyczne dla kupujących i sprzedających
Dla kupujących, obecna mediana cen mieszkań w Lęborku oraz różnice w cenach w zależności od metrażu mogą być istotnym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji. Warto zwrócić uwagę na oferty mieszkań w przedziale 38–70 m², które obecnie mają korzystną cenę w porównaniu do mniejszych lokali. Z kolei sprzedający powinni być świadomi spadku cen w ostatnim miesiącu, co może wpłynąć na ich strategie negocjacyjne.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
