Ceny mieszkań w Władysławowie w lipcu 2026 roku wynoszą 11 266 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca odnotowano spadek o 0,9%, a w skali roku ceny zmniejszyły się o 2,0%. W badanej próbie znalazło się 16 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym nadmorskim mieście.
Warto zwrócić uwagę na widełki cenowe, które w przypadku mieszkań o metrażu od 38 do 70 m² wynoszą od 10 353 PLN/m² do 12 723 PLN/m². Mediana cen ofertowych dla tego metrażu wynosi 11 266 PLN/m², co wskazuje na stabilność rynku w tej kategorii. W przypadku mieszkań o powierzchni do 38 m², mediana wynosi 13 483 PLN/m², natomiast dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 8 980 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Władysławowo – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Władysławowie wynosząca 11 266 PLN/m² jest wynikiem analizy 16 ofert. Wartości P25 i P75 wynoszą odpowiednio 10 353 PLN/m² i 12 723 PLN/m², co oznacza, że połowa ofert znajduje się w tym przedziale cenowym. Ceny mieszkań w Władysławowie są zróżnicowane, co może być korzystne dla potencjalnych nabywców, którzy mogą znaleźć oferty dostosowane do swoich potrzeb.
Metraż mieszkań w Władysławowie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 13 483 PLN/m² (n=10)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 11 266 PLN/m² (n=16)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 8 980 PLN/m² (n=3)
Różnice w cenach mieszkań w zależności od metrażu są znaczące. Mieszkania do 38 m² są najdroższe, co może być efektem ich popularności wśród turystów. Z kolei większe lokale, powyżej 70 m², oferują niższe ceny, co może przyciągać rodziny lub osoby szukające dłuższego pobytu.
Dynamika cen mieszkań w Władysławowie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Władysławowie wykazały tendencję spadkową. Najwyższa mediana w tym okresie wyniosła 11 500 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najnowsza wartość to 11 266 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Oznacza to spadek o 2,0% w skali roku, co może sugerować pewne osłabienie popytu na mieszkania w tym regionie.
Warto również zauważyć, że w rejestrze cen notarialnych dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m² mediana wynosi 8 826 PLN/m², co wskazuje na różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Warto porównać te dane, aby lepiej zrozumieć rynek nieruchomości w Władysławowie.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) – lipiec 2026.
