Ceny mieszkań w Szydłówku, Kielce, w lipcu 2026 roku wynoszą 10 200 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 19,6% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz wzrost o 2,0% w skali roku. Przedział cenowy dla ofert w tej lokalizacji wynosi od 7 825 PLN/m² do 11 139 PLN/m², a liczba ofert w próbie wynosi 23.
Mediana cen mieszkań w Szydłówku wskazuje na dynamiczny rynek nieruchomości. W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 11 400 PLN/m², co sugeruje, że mniejsze lokale cieszą się dużym zainteresowaniem. Dla mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana wynosi 10 200 PLN/m², a dla większych mieszkań, powyżej 70 m², mediana wzrasta do 12 000 PLN/m², co może wskazywać na różnice w preferencjach kupujących.
Oferta w Szydłówku
W Szydłówku dostępne są mieszkania w różnych metrażach, co wpływa na zróżnicowanie cen. Warto zauważyć, że mediana dla mieszkań o powierzchni 38–70 m² wynosi 10 200 PLN/m², co jest istotnym punktem odniesienia dla potencjalnych nabywców. W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², ceny są wyższe, co może być wynikiem ich większej atrakcyjności wśród młodych ludzi oraz osób poszukujących pierwszego lokum. Mieszkania powyżej 70 m², choć w mniejszości, również mają swoje miejsce na rynku, z medianą na poziomie 12 000 PLN/m².
Porównanie do rynku transakcyjnego
38–70 m² wynosi
9 253 PLN/m². Różnica pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi może sugerować, że sprzedający są skłonni do negocjacji, co może być korzystne dla kupujących. Warto również zauważyć, że liczba transakcji w tej kategorii metrażu wyniosła
907, co świadczy o dużym zainteresowaniu rynkiem w Szydłówku.
Wnioski dla kupujących
Dla osób planujących zakup mieszkania w Szydłówku, obecne ceny mieszkań mogą być korzystne, zwłaszcza w kontekście wzrostu wartości w ostatnich miesiącach. Warto jednak dokładnie analizować oferty oraz porównywać je z cenami transakcyjnymi, aby uzyskać najlepszą ofertę. Z drugiej strony, sprzedający powinni być świadomi dynamicznego rynku i możliwości negocjacji cen, co może wpłynąć na finalizację transakcji.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
