6783 PLN/m² to mediana cen ofertowych mieszkań w Starachowicach w lipcu 2026 roku. W porównaniu do czerwca 2026 roku, ceny mieszkań wzrosły o 20.0%. Warto zauważyć, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy mediana cen wzrosła o 4.8%.
W analizowanej próbie znajduje się 15 ofert mieszkań o metrażu od 38 do 70 m². Ceny mieszkań w Starachowicach wahają się w przedziale od 6080 PLN/m² (P25) do 8901 PLN/m² (P75). Takie dane wskazują na zróżnicowanie rynku, co może być istotne dla kupujących i sprzedających.
Ceny ofertowe mieszkań Starachowice – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Starachowicach wynosząca 6783 PLN/m² wskazuje na rosnący trend na rynku nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mieszkania do 38 m² mają medianę cenową na poziomie 7037 PLN/m², a te powyżej 70 m² oferowane są średnio za 4455 PLN/m².
W przypadku mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², które stanowią największą grupę w próbie, mediana wynosi 6783 PLN/m². Wartości te pokazują, że rynek mieszkań w Starachowicach jest zróżnicowany, co może być korzystne dla inwestorów oraz osób poszukujących własnego lokum.
Metraż mieszkań w Starachowicach
- Mieszkania do 38 m²: mediana 7037 PLN/m² (n=3)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 6783 PLN/m² (n=15)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 4455 PLN/m² (n=3)
Warto zauważyć, że mieszkania o mniejszym metrażu cieszą się wyższą ceną za m², co może być wynikiem większego zainteresowania ze strony nabywców. Ceny mieszkań o większym metrażu są znacznie niższe, co może świadczyć o mniejszym popycie w tej kategorii.
Dynamika cen mieszkań w Starachowicach
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Starachowicach wzrosły z 6474 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 6783 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza wzrost o 309 PLN/m², co jest pozytywnym sygnałem dla sprzedających. Warto jednak pamiętać, że na rynku funkcjonują również transakcje notarialne, które mogą różnić się od cen ofertowych.
W przypadku transakcji notarialnych dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², mediana wynosi 5328 PLN/m², co pokazuje, że ceny ofertowe są wyższe niż ceny transakcyjne. To może sugerować, że sprzedający mogą mieć większe oczekiwania cenowe niż rzeczywista wartość mieszkań na rynku.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
