Ceny mieszkań w Czarnków w lipcu 2026 roku wynoszą 5755 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 34,9%. W skali roku, obserwujemy jednak wzrost o 32,5%. W próbie znalazły się 3 oferty, co daje nam możliwość analizy cen w różnych przedziałach metrażu.
W przypadku mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², mediana cen wynosi 5755 PLN/m², z przedziałem cenowym od 4520 PLN/m² do 7252 PLN/m². Warto również zwrócić uwagę na mieszkania o powierzchni do 38 m², gdzie mediana wynosi 7838 PLN/m², a także na te powyżej 70 m², które osiągają medianę 4667 PLN/m². W przypadku mieszkań do 38 m², w próbie znalazła się tylko jedna oferta, co może wpływać na stabilność tej wartości.
Ceny ofertowe mieszkań Czarnków – lipiec 2026
Analizując ceny ofertowe mieszkań w Czarnków, warto zauważyć, że mediana wynosząca 5755 PLN/m² wskazuje na dość zróżnicowany rynek. Przy tak małej próbie (3 oferty), warto być ostrożnym przy interpretacji tych danych. Ceny mieszkań w Czarnków wykazują znaczną zmienność, co może być efektem sezonowych trendów oraz lokalnych uwarunkowań rynkowych.
Metraż mieszkań a ceny
- Mieszkania do 38 m²: mediana 7838 PLN/m², n=1
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 5755 PLN/m², n=3
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 4667 PLN/m², n=1
Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana jest znacznie wyższa niż w przypadku większych lokali. To może sugerować, że mniejsze mieszkania są bardziej poszukiwane, co wpływa na ich wyższe ceny.
Trendy cenowe w Czarnków
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Czarnków wzrosły z poziomu 4343 PLN/m² w czerwcu 2025 roku do 5755 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza znaczący wzrost, co może być pozytywnym sygnałem dla sprzedających. Warto jednak pamiętać, że ostatnie dane wskazują na spadek cen w ujęciu miesięcznym, co może budzić pewne obawy wśród inwestorów.
W kontekście transakcji notarialnych, mediana cen mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 5846 PLN/m², co jest zbliżone do mediany ofertowej. To może sugerować, że ceny ofertowe są w miarę zgodne z rzeczywistymi transakcjami na rynku.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku), lipiec 2026.
