wielkopolskie

7 179 PLN/m² to mediana cen mieszkań w województwie wielkopolskim w lipcu 2026 roku. W analizowanej próbie znalazło się 2 314 ofert. W porównaniu do czerwca 2026 roku, ceny mieszkań spadły o 15,4%, a w ujęciu rocznym odnotowano spadek o 7,5%.

Wielkopolskie, jako jedno z kluczowych województw w Polsce, charakteryzuje się zróżnicowaniem cenowym w zależności od lokalizacji oraz metrażu mieszkań. Mediana cen ofertowych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 7 179 PLN/m². Warto zwrócić uwagę, że w analizowanej próbie nie udało się ustalić wartości P25 i P75, co może sugerować, że rynek jest zdominowany przez oferty w węższym zakresie cenowym.

Ceny mieszkań w województwie wielkopolskim

W województwie wielkopolskim ceny mieszkań wykazują znaczną zmienność. Warto zauważyć, że mediana cen ofertowych w lipcu 2026 roku wyniosła 7 179 PLN/m², co jest wynikiem spadków w porównaniu do poprzednich miesięcy. Wartości te mogą być pomocne dla potencjalnych kupujących oraz sprzedających, którzy planują transakcje na rynku nieruchomości.

W kontekście transakcji notarialnych, mediana cen mieszkań w tym samym przedziale metrażu wynosi 7 475 PLN/m², co wskazuje na różnice pomiędzy cenami ofertowymi a cenami transakcyjnymi. Zarejestrowano 24 036 transakcji, co może sugerować, że rynek jest aktywny pomimo spadków cen.

Analiza cen w największych miastach

Wielkopolskie obejmuje kilka dużych miast, w których ceny mieszkań różnią się znacznie. Na przykład w Poznaniu mediana cen ofertowych wynosi 12 317 PLN/m², natomiast mediana transakcyjna to 11 383 PLN/m². W Czapury ceny ofertowe sięgają 11 523 PLN/m², a transakcyjne 10 091 PLN/m². Warto również zwrócić uwagę na Czarnków, gdzie ceny ofertowe wynoszą 5 755 PLN/m², a transakcyjne 5 846 PLN/m².

W kontekście mniejszych miejscowości, takich jak Czempiń czy Gniezno, ceny mieszkań są znacznie niższe, co może przyciągać inwestorów szukających tańszych opcji. Warto porównać oferty w różnych lokalizacjach, aby znaleźć najlepsze rozwiązanie dostosowane do indywidualnych potrzeb.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w wielkopolskim zmieniały się, osiągając najwyższy poziom 7 940 PLN/m² w lipcu 2026 roku, a najniższy punkt wyniósł 7 765 PLN/m² w sierpniu 2025 roku. Takie zmiany mogą być istotne dla osób planujących zakupy lub sprzedaż mieszkań.

Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, który agreguje informacje z ponad 60 aktywnych portali na rynku, z danymi za lipiec 2026 roku.