Ceny mieszkań w Rawiczu w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę 7920 PLN/m². Wartość ta oznacza spadek o 6,7% w porównaniu do czerwca 2026 roku oraz niewielki spadek o 0,2% w skali roku. W próbie znalazło się 14 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym regionie. Przedział cenowy dla mieszkań w Rawiczu waha się od 7297 PLN/m² do 9039 PLN/m².
W analizie metrażu mieszkań w Rawiczu, mediana dla mieszkań o powierzchni do 38 m² wynosi 9185 PLN/m², z przedziałem cenowym od 9094 PLN/m² do 9639 PLN/m² w przypadku 5 ofert. Dla mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana wynosi 7920 PLN/m², a dla większych mieszkań, powyżej 70 m², mediana spada do 7193 PLN/m². W przypadku tych ostatnich, ceny wahają się od 6162 PLN/m² do 8225 PLN/m², jednak próba jest niewielka, bo zaledwie 2 oferty.
Ceny ofertowe mieszkań Rawicz – lipiec 2026
Warto zauważyć, że mediana cen ofertowych w Rawiczu jest wyższa od mediany cen transakcyjnych w tym samym przedziale metrażu. Z danych rejestru cen notarialnych wynika, że mediana dla mieszkań o powierzchni 38–70 m² wynosi 7475 PLN/m² przy 241 transakcjach. To oznacza, że kupujący mogą liczyć na negocjacje cenowe, biorąc pod uwagę różnice pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi.
Dynamika cen mieszkań w Rawiczu
Analizując trend cenowy w Rawiczu w ostatnich 12 miesiącach, można zauważyć, że najniższa mediana odnotowana w tym okresie wynosiła 7935 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najnowsza to 7920 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Warto zaznaczyć, że w ciągu ostatniego roku ceny mieszkań w Rawiczu nieznacznie spadły, co może być korzystne dla potencjalnych nabywców.
Praktyczne wnioski dla kupujących i sprzedających
Dla kupujących mieszkania w Rawiczu, obecna sytuacja rynkowa stwarza możliwości do negocjacji cen. Z uwagi na różnice pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi, warto dokładnie analizować oferty i być gotowym na rozmowy z właścicielami mieszkań. Z kolei sprzedający powinni być świadomi, że rynek mieszkań w Rawiczu jest obecnie w fazie spadkowej, co może wpłynąć na decyzje dotyczące ustalania cen ofertowych.
Dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
