Ceny mieszkań w Komornikach w lipcu 2026 roku wynoszą 11 190 PLN/m². Wartość ta wzrosła o 2,7% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz o 6,9% w skali roku. W próbie znalazło się 12 ofert, co pozwala na uzyskanie reprezentatywnej analizy rynku nieruchomości w tej lokalizacji. Zakres metrażu ofert obejmuje mieszkania o powierzchni od 38 do 70 m².
Mediana cen ofertowych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 11 190 PLN/m², co oznacza, że połowa ofert znajduje się poniżej tej wartości, a połowa powyżej. Warto zwrócić uwagę na przedziały cenowe: dolny kwartyl (P25) wynosi 9 977 PLN/m², a górny kwartyl (P75) to 11 540 PLN/m². Takie widełki cenowe wskazują na zróżnicowanie ofert dostępnych na rynku.
Ceny ofertowe mieszkań Komorniki – lipiec 2026
W analizowanym okresie w Komornikach można zauważyć, że ceny mieszkań w metrażu do 38 m² wynoszą 12 712 PLN/m², co wskazuje na wysoką wartość tej kategorii mieszkań, mimo że w próbie znajduje się tylko jedna oferta. Dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 9 539 PLN/m², co może sugerować, że większe mieszkania są dostępne w niższych cenach w porównaniu do średniej dla metrażu 38–70 m².
Trend cenowy w Komornikach
Analizując zmiany cen w ciągu ostatnich 12 miesięcy, można zauważyć, że najniższa mediana wynosiła 10 468 PLN/m² w sierpniu 2025 roku. Od tego czasu ceny wzrosły do 11 190 PLN/m² w lipcu 2026 roku, co wskazuje na pozytywny trend wzrostu wartości nieruchomości w tej lokalizacji.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na dane z Rejestru Cen Notarialnych (RCN), które pokazują, że dla mieszkań o metrażu 38–70 m² mediana cen transakcyjnych wynosi 9 305 PLN/m². Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi może sugerować możliwość negocjacji dla potencjalnych kupujących.
W Komornikach warto porównać oferty mieszkań w różnych przedziałach metrażu, aby lepiej zrozumieć dynamikę rynku. W przypadku sprzedaży mieszkań, znajomość mediany oraz widełek cenowych może być kluczowa w negocjacjach. Kupujący powinni zwrócić uwagę na aktualne oferty oraz analizować ceny w kontekście lokalnych trendów.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
