Ceny mieszkań w Murowanej Goślinie w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 8367 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, cena ta spadła o 8,9%. W analizowanej próbie znalazło się 11 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych. Wartości cenowe w Murowanej Goślinie w ostatnich miesiącach pokazują dynamiczne zmiany, a w skali roku nastąpił wzrost o 8,6%.
Mediana cen ofertowych mieszkań w Murowanej Goślinie w przedziale metrażu 38–70 m² wynosi 8367 PLN/m². Wartości te są zróżnicowane, z dolnym kwartylem (P25) na poziomie 8079 PLN/m² oraz górnym kwartylem (P75) wynoszącym 9533 PLN/m². Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi 11 763 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 7637 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Murowana Goślina – lipiec 2026
Analizując ceny mieszkań w Murowanej Goślinie, można zauważyć, że mediana cen ofertowych w przedziale metrażu 38–70 m² wynosi 8367 PLN/m². Wartości te są zróżnicowane, co może być istotne dla potencjalnych nabywców. W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 11 763 PLN/m², co wskazuje na wyższe ceny w tej kategorii. Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 7637 PLN/m², co może być atrakcyjną opcją dla większych rodzin.
Dynamika cen mieszkań w Murowanej Goślinie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Murowanej Goślinie wykazały tendencję wzrostową. Najniższa mediana w tym okresie wynosiła 7703 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najwyższa osiągnięta w lipcu 2026 roku to 8367 PLN/m². To oznacza wzrost o 664 PLN/m² w ciągu roku, co jest pozytywnym sygnałem dla sprzedających.
Praktyczne wnioski dla kupujących i sprzedających
Dla kupujących, analiza cen mieszkań w Murowanej Goślinie wskazuje na możliwość negocjacji, szczególnie w przypadku mieszkań w przedziale 38–70 m², gdzie mediana cen spadła w ostatnim miesiącu. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może wpłynąć na decyzje zakupowe. Sprzedający powinni być świadomi spadku cen w krótkim okresie, co może wymagać dostosowania oczekiwań cenowych, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku. W przypadku cen transakcyjnych, mediana wynosi 7988 PLN/m² dla mieszkań w przedziale 38–70 m², co może być istotnym punktem odniesienia dla przyszłych transakcji.
