Ceny mieszkań w Gostyniu w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 6296 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 16,7%, jednak w skali roku wzrosły o 10,3%. W próbie 19 ofert, ceny mieszkań w Gostyniu wahały się w przedziale od 5672 PLN/m² do 8879 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert na rynku.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 6844 PLN/m², natomiast dla mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana spadła do 6296 PLN/m². W przypadku większych mieszkań, powyżej 70 m², mediana wynosi 6708 PLN/m². Wartości P25 i P75 dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynoszą odpowiednio 5672 PLN/m² i 8879 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Gostyń – lipiec 2026
W Gostyniu, rynek mieszkań charakteryzuje się znaczną zmiennością cenową. Mediana cen ofertowych mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 6296 PLN/m², co oznacza, że połowa ofert znajduje się poniżej tej wartości. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach, które mogą wynikać z lokalizacji, standardu wykończenia oraz innych czynników wpływających na wartość nieruchomości.
Metraż mieszkań w Gostyniu
- Mieszkania do 38 m²: mediana 6844 PLN/m²
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 6296 PLN/m²
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 6708 PLN/m²
Warto zauważyć, że w próbie ofert mieszkań do 38 m² zarejestrowano tylko jedną ofertę, co może ograniczać możliwości analizy tego segmentu. Natomiast dla mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 6708 PLN/m², co może sugerować, że większe mieszkania w Gostyniu również cieszą się zainteresowaniem.
Dynamika cen mieszkań w Gostyniu
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Gostyniu wzrosły z poziomu 5710 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 6296 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Taki trend wskazuje na stabilny wzrost wartości nieruchomości w tym regionie, mimo chwilowych spadków.
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w Gostyniu. Mediana cen transakcyjnych dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 7694 PLN/m², co jest wyższe od mediany ofertowej. Różnica ta może sugerować, że kupujący są skłonni płacić więcej za nieruchomości, które odpowiadają ich oczekiwaniom.
Źródło danych: dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku; RCN dla mieszkań w metrażu 38–70 m².
