Grab

Ceny mieszkań w Grab w grudniu 2023 roku osiągnęły medianę 6076 PLN/m². Wartość ta została ustalona na podstawie jednego ogłoszenia, co oznacza, że mediana jest równa wartości ofertowej. W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana również wynosi 6076 PLN/m². Zmiany cen w porównaniu do poprzednich miesięcy oraz roku są w tym przypadku nieobecne, co sugeruje stabilność rynku w Grab.

Analizując ceny mieszkań w Grab, warto zauważyć, że w przypadku lokali o metrażu do 38 m², mediana wynosi 4778 PLN/m², z przedziałem P25–P75 od 4213 do 5344 PLN/m². W próbie znajduje się 2 oferty. Natomiast dla mieszkań o powierzchni powyżej 70 m², mediana wynosi 2333 PLN/m², co może sugerować mniejsze zainteresowanie tą kategorią mieszkań, gdyż liczba ofert jest ograniczona do jednej.

Ceny ofertowe mieszkań Grab – grudzień 2023

W Grab, mediana cen ofertowych mieszkań w grudniu 2023 roku wynosi 6076 PLN/m². Wartość ta jest wynikiem analizy jednego ogłoszenia, co sprawia, że jest to wartość reprezentatywna dla tego okresu. Warto zwrócić uwagę, że w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana jest zgodna z wartością ofertową, co może świadczyć o stabilności rynku. Dla mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 4778 PLN/m², a dla tych powyżej 70 m² 2333 PLN/m².

Metraż mieszkań w Grab

• Mieszkania do 38 m²: mediana 4778 PLN/m², n=2
• Mieszkania 38–70 m²: mediana 6076 PLN/m², n=1
• Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 2333 PLN/m², n=1

Warto zauważyć, że w Grab liczba ofert jest ograniczona, co może wpływać na zmienność cen. W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana jest wyższa niż w przypadku większych mieszkań, co może sugerować większe zainteresowanie mniejszymi lokalami. Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m² mediana jest znacznie niższa, co może wynikać z mniejszej liczby ofert.

Dynamika cen mieszkań w Grab

W grudniu 2023 roku, ceny mieszkań w Grab nie zmieniły się w porównaniu do poprzednich miesięcy, co może sugerować stabilność rynku. Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana cen transakcyjnych wynosi 3799 PLN/m², co jest znacząco niższą wartością niż mediana ofertowa. Wartość ta została ustalona na podstawie 23 transakcji, co może sugerować, że ceny ofertowe mogą być wyższe od rzeczywistych cen transakcyjnych.

W Grab warto porównać ceny mieszkań w różnych metrażach oraz analizować oferty na podstronach. Stabilność rynku oraz różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi mogą być istotnymi informacjami dla kupujących oraz sprzedających. Zrozumienie tych różnic może pomóc w podejmowaniu decyzji dotyczących zakupu lub sprzedaży mieszkań.

Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z grudnia 2023 roku. W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², ceny ofertowe są wyższe od cen transakcyjnych, co może sugerować możliwość negocjacji w przypadku zakupu.