Ceny mieszkań w Piła w lipcu 2026 roku wynoszą 6601 PLN/m². Warto zauważyć, że w ciągu ostatniego miesiąca ceny spadły o 14,4%, co jest znaczącą zmianą w porównaniu do poprzednich miesięcy. W analizowanej próbie znalazło się 57 ofert, a przedział cenowy wahał się od 5900 PLN/m² do 7763 PLN/m².
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana cen wynosi 6757 PLN/m², a w przedziale 38–70 m², który obejmuje większość ofert, mediana wynosi 6601 PLN/m². Mieszkania powyżej 70 m² mają medianę na poziomie 6923 PLN/m². Wartości P25 i P75 dla tych metraży wynoszą odpowiednio 5798 PLN/m² oraz 7605 PLN/m² dla mieszkań do 38 m², a dla mieszkań powyżej 70 m² są to 6081 PLN/m² oraz 8822 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Piła – lipiec 2026
W analizowanej próbie ofertowej, mediana cen mieszkań w Piła wynosi 6601 PLN/m². Przedział cenowy, w którym znajdują się oferty, jest dość szeroki, co wskazuje na zróżnicowanie rynku. Zmiana w porównaniu do poprzedniego miesiąca, wynosząca -14,4%, może być sygnałem dla potencjalnych kupujących, aby rozważyć inwestycję w tym okresie.
Metraż mieszkań w Piła
Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach mieszkań w zależności od ich metrażu. Mieszkania do 38 m² mają mediana cen na poziomie 6757 PLN/m², co może być atrakcyjną opcją dla singli lub par. Mieszkania w przedziale 38–70 m², które dominują na rynku, oferują mediana 6601 PLN/m², a większe lokale powyżej 70 m² osiągają mediana 6923 PLN/m². Takie zróżnicowanie pozwala na dostosowanie wyboru do indywidualnych potrzeb kupujących.
Dynamika cen mieszkań w Piła
Analizując zmiany cen mieszkań w Piła w ostatnich 12 miesiącach, można zauważyć, że najniższa mediana w tym okresie wyniosła 6601 PLN/m², podczas gdy najwyższa osiągnęła 7708 PLN/m². Oznacza to, że w ciągu roku ceny mieszkań spadły o 14,4%. Taki trend może wpływać na decyzje zarówno kupujących, jak i sprzedających.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w Piła. W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana cen transakcyjnych wynosi 6800 PLN/m², co jest nieco wyższe niż mediana ofertowa. Wskazuje to na różnice pomiędzy cenami ofertowymi a rzeczywistymi cenami transakcyjnymi, co może być istotne dla osób planujących sprzedaż lub zakup nieruchomości.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
