Ceny mieszkań w Obornikach w lipcu 2026 roku wynoszą
7292 PLN/m². W porównaniu do czerwca 2026 roku, odnotowano wzrost o
4,6%. Warto zauważyć, że w skali roku ceny mieszkań spadły o
9,5%. W próbie znalazło się
9 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tej lokalizacji. Przedział cenowy dla mieszkań w Obornikach wynosi od
6433 PLN/m² do
7788 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert w tym regionie.
Ceny ofertowe mieszkań Oborniki – lipiec 2026
W przypadku mieszkań o metrażu do
38 m², mediana wynosi
7276 PLN/m², a liczba ofert w tej kategorii to
3. Dla mieszkań w przedziale
38–70 m², mediana wynosi
7292 PLN/m², co jest zgodne z ogólną medianą dla Obornik. Mieszkania powyżej
70 m² mają medianę na poziomie
6795 PLN/m², przy
4 ofertach. Takie dane pokazują, że rynek mieszkań w Obornikach jest zróżnicowany, co może być istotne dla potencjalnych nabywców.
Metraż mieszkań w Obornikach
- Mieszkania do 38 m²: mediana 7276 PLN/m², P25 6971, P75 7528, n=3
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 7292 PLN/m², P25 6433, P75 7788, n=9
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 6795 PLN/m², P25 5722, P75 7014, n=4
Dane o metrażu pokazują, że największa liczba ofert dotyczy mieszkań w przedziale
38–70 m², co może być interesujące dla rodzin oraz osób poszukujących mieszkań do wynajęcia.
Dynamika cen mieszkań w Obornikach
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Obornikach zmieniały się znacząco. Najwyższa mediana odnotowana w sierpniu 2025 roku wynosiła
8061 PLN/m², podczas gdy w lipcu 2026 roku spadła do
7292 PLN/m². To oznacza, że w ciągu roku ceny mieszkań spadły o
769 PLN/m². Warto zwrócić uwagę, że zmiany te mogą być wynikiem różnych czynników, w tym sytuacji gospodarczej oraz popytu na rynku nieruchomości.
Rejestr cen notarialnych
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W przypadku mieszkań o metrażu
38–70 m² mediana cen transakcyjnych wynosi
6554 PLN/m² przy
159 transakcjach. Różnica pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi może być istotna dla osób planujących zakup mieszkania.
Praktyczne wnioski dla kupujących
Dla kupujących mieszkania w Obornikach istotne jest, aby dokładnie analizować oferty i porównywać je z cenami transakcyjnymi. Warto zwrócić uwagę na różnice pomiędzy medianą ofertową a medianą transakcyjną, co może pomóc w negocjacjach. Zrozumienie rynku oraz jego dynamiki pozwoli na lepsze podejmowanie decyzji.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
