Ceny mieszkań w Jeleniej Górze w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 8146 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 3,4% w porównaniu do czerwca 2026 oraz wzrost o 8,2% w skali roku. W próbie znalazło się 106 ofert, co pozwala na rzetelną analizę rynku nieruchomości w tym regionie. Mediana cen mieszkań w Jeleniej Górze w przedziale metrażu 38–70 m² wynosi 8146 PLN/m², a ceny wahają się od 6590 PLN/m² (P25) do 9998 PLN/m² (P75).
W przypadku mieszkań o powierzchni do 38 m², mediana wynosi 9424 PLN/m², z przedziałem cenowym od 8151 PLN/m² do 11965 PLN/m². Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m², mediana spada do 5770 PLN/m², z wartościami od 4747 PLN/m² do 7080 PLN/m². Tak zróżnicowane ceny pokazują, jak istotny jest metraż przy ocenie wartości mieszkań w Jeleniej Górze.
Ceny ofertowe mieszkań Jelenia Góra – lipiec 2026
Analizując ceny ofertowe mieszkań w Jeleniej Górze, warto zauważyć, że mediana cen dla mieszkań o powierzchni 38–70 m² wynosi 8146 PLN/m². Wartości te są istotne dla potencjalnych nabywców, którzy powinni zwracać uwagę na przedziały cenowe, aby podejmować świadome decyzje. Wzrost cen o 3,4% w skali miesiąca oraz 8,2% w skali roku wskazuje na rosnące zainteresowanie rynkiem nieruchomości w tym regionie.
Metraż mieszkań w Jeleniej Górze
- Mieszkania do 38 m²: mediana 9424 PLN/m²
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 8146 PLN/m²
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 5770 PLN/m²
Warto zaznaczyć, że różnice w cenach mieszkań w zależności od metrażu są znaczące. Mieszkania mniejsze, do 38 m², osiągają najwyższe ceny, co może być wynikiem ich popularności wśród młodych nabywców oraz inwestorów. Z kolei większe mieszkania, powyżej 70 m², są dostępne w niższych cenach, co może przyciągać rodziny lub osoby poszukujące przestronnych lokali.
Dynamika cen mieszkań w Jeleniej Górze
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Jeleniej Górze wzrosły z poziomu 7528 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 8146 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Taki wzrost o 618 PLN/m² wskazuje na rosnące zainteresowanie rynkiem nieruchomości w regionie. Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w przedziale 38–70 m², które wynoszą 7086 PLN/m², co pokazuje, że oferty mogą być wyższe od rzeczywistych cen transakcyjnych.
W Jeleniej Górze warto również zwrócić uwagę na lokalizacje takie jak Cieplice Śląskie-Zdrój czy Zabobrze, które mogą mieć różne ceny mieszkań. Porównując oferty w tych dzielnicach, można znaleźć interesujące propozycje, które mogą spełniać oczekiwania różnych nabywców.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) – lipiec 2026.
