5738 PLN/m² to mediana cen mieszkań w Wałbrzychu w lipcu 2026 roku. W porównaniu do czerwca 2026 roku, ceny mieszkań wzrosły o 14,0%, co wskazuje na dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w tym regionie. Warto zwrócić uwagę na przedział metrażowy 38–70 m², w którym zarejestrowano najwięcej ofert, bo aż 128 w próbie. Ceny mieszkań w Wałbrzychu kształtują się w przedziale od 4691 PLN/m² do 6753 PLN/m², co daje szeroką gamę możliwości dla potencjalnych nabywców.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 5408 PLN/m², natomiast dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 4919 PLN/m². Warto zauważyć, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Wałbrzychu wzrosły z 5363 PLN/m² do 5738 PLN/m², co stanowi wzrost o 7,0% w skali roku.
Ceny ofertowe mieszkań Wałbrzych – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Wałbrzychu wynosi 5738 PLN/m². Wartości te wskazują na rosnące zainteresowanie rynkiem nieruchomości w tym mieście. W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana wynosi 5738 PLN/m², co jest zgodne z ogólnym trendem wzrostowym. Wartości P25 i P75 dla tego przedziału wynoszą odpowiednio 4691 PLN/m² i 6753 PLN/m², co oznacza, że połowa ofert znajduje się w tym zakresie cenowym.
Metraż mieszkań w Wałbrzychu
- Mieszkania do 38 m²: mediana 5408 PLN/m², P25 4441, P75 6431, n=36
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 5738 PLN/m², P25 4691, P75 6753, n=128
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 4919 PLN/m², P25 3965, P75 6059, n=28
Dynamika cen mieszkań w Wałbrzychu
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Wałbrzychu wzrosły z 5363 PLN/m² do 5738 PLN/m², co wskazuje na rosnące zainteresowanie tym rynkiem. Wzrost o 14,0% w skali miesiąca oraz 7,0% w skali roku potwierdzają pozytywny trend na rynku nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi, gdzie mediana cen transakcyjnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 4907 PLN/m².
Praktyczne wnioski dla kupujących i sprzedających
Dla kupujących w Wałbrzychu, obecne ceny mieszkań wskazują na korzystny moment na inwestycję, szczególnie w przedziale 38–70 m². Warto jednak dokładnie analizować oferty oraz negocjować ceny, biorąc pod uwagę różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Sprzedający powinni być świadomi rosnącego zainteresowania rynkiem i odpowiednio dostosować swoje oczekiwania cenowe, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
