Ceny mieszkań w Grzegórzkach, Kraków w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę 19 561 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale P25–P75, który wynosi od 15 939 do 22 679 PLN/m². Liczba ofert w próbie wyniosła 99, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych informacji o rynku nieruchomości w tej dzielnicy.
W Grzegórzkach, ceny mieszkań w metrażu 38–70 m² mają medianę 19 561 PLN/m². Wartości te są istotne dla osób poszukujących mieszkań w tej kategorii metrażowej. W przypadku mieszkań do 38 m², mediana wynosi 19 281 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² – 19 369 PLN/m². Warto zauważyć, że liczba ofert w próbie dla mieszkań do 38 m² wyniosła 84, a dla mieszkań powyżej 70 m² zaledwie 15.
Oferta w dzielnicy
W Grzegórzkach, rynek mieszkań charakteryzuje się różnorodnością ofert. Mediana cen mieszkań w metrażu 38–70 m² jest wyższa niż w przypadku mieszkań do 38 m², co może sugerować większe zainteresowanie większymi lokalami. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach, które mogą wynikać z lokalizacji, standardu wykończenia oraz innych czynników wpływających na wartość nieruchomości.
Porównanie do miasta
W porównaniu do Krakowa, ceny mieszkań w Grzegórzkach są na poziomie zbliżonym do średnich cen w mieście. Zmiana cen w Grzegórzkach w skali miesiąca wyniosła +6.9%, co wskazuje na rosnące zainteresowanie tą dzielnicą. W skali roku ceny wzrosły o 1.9%, co jest pozytywnym sygnałem dla inwestorów oraz osób planujących zakup nieruchomości.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących mieszkania w Grzegórzkach, istotne jest monitorowanie zmian cen oraz dostępnych ofert. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu oraz lokalizacji w dzielnicy. Osoby planujące zakup powinny być świadome, że ceny mieszkań mogą się różnić w zależności od standardu wykończenia oraz innych czynników.
Sprzedający powinni być świadomi aktualnych trendów na rynku oraz dostosować swoje oferty do oczekiwań kupujących. Wzrost cen mieszkań w Grzegórzkach może być korzystny dla osób planujących sprzedaż, jednak warto również brać pod uwagę konkurencję na rynku oraz dostępność mieszkań w danej lokalizacji.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
