Ceny mieszkań w Pruszkowie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 15 131 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 17,3% w porównaniu do czerwca 2026 roku oraz o 17,3% w porównaniu do lipca 2025 roku. W próbie 136 ofert, ceny mieszkań w przedziale metrażu od 38 do 70 m² kształtują się w przedziale od 13 378 PLN/m² do 15 671 PLN/m².
Analizując oferty, mediana dla mieszkań o metrażu do 38 m² wynosi 15 960 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² to 13 996 PLN/m². Warto zwrócić uwagę, że w Pruszkowie dostępnych jest 136 ofert w przedziale 38–70 m², co daje solidną podstawę do analizy rynku. Zmiany cen w tym segmencie są znaczące, co może wskazywać na rosnące zainteresowanie lokalizacją.
Ceny ofertowe mieszkań Pruszków – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Pruszkowie w lipcu 2026 roku wynosi 15 131 PLN/m². Wartość ta jest wynikiem analizy 136 ofert, co zapewnia odpowiednią reprezentatywność danych. Wartości P25 i P75 wynoszą odpowiednio 13 378 PLN/m² oraz 15 671 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie cen w tym segmencie rynku. Wzrost o 17,3% m/m oraz r/r może sugerować rosnące zainteresowanie tą lokalizacją.
Metraż mieszkań w Pruszkowie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 15 960 PLN/m², n=40
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 15 131 PLN/m², n=136
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 13 996 PLN/m², n=26
Warto zauważyć, że mieszkania o metrażu do 38 m² mają najwyższą medianę, co może wskazywać na ich popularność wśród kupujących. Z kolei większe mieszkania powyżej 70 m² mają niższe ceny, co może być interesującą opcją dla osób poszukujących większej przestrzeni.
Dynamika cen mieszkań w Pruszkowie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Pruszkowie wzrosły z 12 900 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 15 131 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Taki wzrost o 2 231 PLN/m² może świadczyć o rosnącym popycie na rynku nieruchomości w tej lokalizacji. Warto również zwrócić uwagę na różnicę między cenami ofertowymi a transakcyjnymi, gdzie mediana cen transakcyjnych w przedziale 38–70 m² wynosi 11 907 PLN/m².
W Pruszkowie warto również zwrócić uwagę na lokalizacje podrzędne, takie jak Centrum, które mogą oferować różne ceny i standardy mieszkań. Porównując oferty, warto zwrócić uwagę na różnice w cenach oraz dostępność mieszkań w różnych dzielnicach.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku. Ceny transakcyjne w Rejestrze Cen Notarialnych (RCN) dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynoszą 11 907 PLN/m², co może stanowić istotny punkt odniesienia dla kupujących i sprzedających.
