Ceny mieszkań w Skarżysko-Kamienna w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 5378 PLN/m². To oznacza spadek o 33,2% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz 19,1% w ujęciu rocznym. Warto zwrócić uwagę, że w analizowanej próbie znalazło się 22 ofert, a przedział cenowy wahał się od 5010 PLN/m² do 5764 PLN/m².
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wyniosła 6375 PLN/m², z przedziałem P25 na poziomie 4917 PLN/m² oraz P75 na 6671 PLN/m². Mieszkania o metrażu od 38 do 70 m², które stanowią główną grupę ofert, osiągnęły medianę 5378 PLN/m². Natomiast dla mieszkań powyżej 70 m², mediana wyniosła 4196 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Skarżysko-Kamienna – lipiec 2026
W analizowanym okresie, ceny ofertowe mieszkań w Skarżysko-Kamienna wykazały znaczące zmiany. Mediana cen ofertowych na poziomie 5378 PLN/m² wskazuje na spadek w porównaniu do wcześniejszych miesięcy. Zmiana m/m wyniosła -33,2%, co może sugerować spadek zainteresowania zakupami lub zmiany w dostępności mieszkań na rynku.
Warto zauważyć, że w przypadku transakcji notarialnych dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², mediana wyniosła 4791 PLN/m² przy 789 transakcjach. Różnica pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi może wskazywać na możliwość negocjacji podczas zakupu.
Metraż mieszkań w Skarżysko-Kamienna
W Skarżysko-Kamienna dostępne są mieszkania w różnych metrażach. Dla mieszkań do 38 m², mediana wynosi 6375 PLN/m². Mieszkania o metrażu od 38 do 70 m², które są najliczniej reprezentowane, mają medianę 5378 PLN/m². Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m², mediana spada do 4196 PLN/m².
Dynamika cen mieszkań w Skarżysko-Kamienna
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Skarżysko-Kamienna zmieniały się znacząco. Najwyższa mediana wyniosła 6646 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najnowsza mediana w lipcu 2026 roku to 5378 PLN/m². Taki trend wskazuje na spadek cen, co może być korzystne dla potencjalnych nabywców.
Warto również zwrócić uwagę na lokalizacje podrzędne, takie jak Kamienna, które mogą oferować różne ceny mieszkań. Zaleca się porównanie ofert w różnych dzielnicach, aby znaleźć najlepsze możliwości zakupu.
Podsumowując, rynek mieszkań w Skarżysko-Kamienna w lipcu 2026 roku wykazuje znaczące zmiany, które mogą wpłynąć na decyzje zarówno kupujących, jak i sprzedających. Warto śledzić te zmiany oraz analizować oferty, aby podejmować świadome decyzje inwestycyjne.
Dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
