Ceny mieszkań Polesie w Łodzi w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę 10 300 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale 9 203 PLN/m² (P25) do 11 906 PLN/m² (P75), a liczba ofert w próbie wynosi 384. W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 5,1%, a w ujęciu rocznym odnotowano wzrost o 10,6%.
Analizując oferty mieszkań w Polesiu, można zauważyć, że mediana cen dla metrażu do 38 m² wynosi 13 900 PLN/m², z przedziałem 10 600 PLN/m² (P25) do 14 400 PLN/m² (P75), przy liczbie ofert wynoszącej 291. Dla mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana wynosi 10 300 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 8 542 PLN/m², z przedziałem 7 811 PLN/m² (P25) do 10 301 PLN/m² (P75) przy 40 ofertach.
Oferta w dzielnicy
W Polesiu, mediana cen mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 10 300 PLN/m², co oznacza, że jest to segment rynku, który cieszy się dużym zainteresowaniem. Warto zauważyć, że liczba ofert w tej kategorii jest znaczna, co może wpływać na dynamikę cen. Ceny mieszkań w Polesiu są wyższe w porównaniu do mieszkań o metrażu powyżej 70 m², co może sugerować większe zapotrzebowanie na mniejsze lokale.
Porównanie do miasta
Warto porównać ceny mieszkań w Polesiu z innymi dzielnicami Łodzi. Ceny w Polesiu są wyższe niż w niektórych innych lokalizacjach, co może wynikać z atrakcyjności tej dzielnicy. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Polesiu wzrosły z 9 310 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 10 300 PLN/m² w lipcu 2026 roku, co pokazuje stabilny trend wzrostowy.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących mieszkania w Polesiu, obecny wzrost cen może sugerować, że warto rozważyć zakup w najbliższym czasie, zanim ceny wzrosną jeszcze bardziej. Z drugiej strony, sprzedający mogą być w korzystnej pozycji do negocjacji, mając na uwadze rosnące zainteresowanie tą dzielnicą. Warto również zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może pomóc w podjęciu decyzji.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
