Ceny mieszkań w Łabędy, Gliwice, w lipcu 2026 roku wynoszą 7384 PLN/m². Wartość ta została obliczona na podstawie 16 ofert, które mieszczą się w przedziale metrażu od 38 do 70 m². Wartości te wskazują na 6,8% wzrost w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz 5,3% wzrost w skali roku.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana cen wynosi 9160 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 6949 PLN/m². Wartości P25 i P75 dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynoszą odpowiednio 6718 PLN/m² i 8619 PLN/m². Wartość P25 dla mieszkań do 38 m² to 7434 PLN/m², a P75 wynosi 10755 PLN/m². Dla mieszkań powyżej 70 m², P25 wynosi 4479 PLN/m², a P75 7258 PLN/m².
Oferta w Łabędach
W Łabędach dostępne są mieszkania w różnych przedziałach metrażu, co pozwala na zróżnicowanie oferty. Mediana cen mieszkań w przedziale 38–70 m², wynosząca 7384 PLN/m², wskazuje na stabilność rynku nieruchomości w tej lokalizacji. Z 16 ofert, które zostały uwzględnione w analizie, można zauważyć, że ceny mieszkań są zróżnicowane, co daje możliwość negocjacji dla potencjalnych nabywców.
Porównanie do miasta Gliwice
Warto zauważyć, że ceny mieszkań w Łabędach są konkurencyjne w porównaniu do innych dzielnic Gliwic. Mediana cen ofertowych w Łabędach wynosi 7384 PLN/m², co może być korzystne dla osób poszukujących mieszkań w tej okolicy. Warto również zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może wpływać na decyzje zakupowe.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących mieszkania w Łabędach, obecne ceny mogą stanowić dobrą okazję do inwestycji. Wzrost cen w ostatnich miesiącach oraz stabilność rynku sugerują, że warto rozważyć zakup w tej lokalizacji. Potencjalni nabywcy powinni jednak dokładnie analizować oferty, biorąc pod uwagę różnice w cenach w zależności od metrażu oraz lokalizacji mieszkań.
Warto również zwrócić uwagę na dane z Rejestru Cen Notarialnych, gdzie mediana transakcyjna dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 7395 PLN/m², co jest zbliżone do cen ofertowych. To może sugerować, że rynek jest stabilny, a ceny transakcyjne są zgodne z ofertami. Analizując te dane, kupujący mogą lepiej zrozumieć aktualne tendencje na rynku nieruchomości w Łabędach.
Dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
