Ceny mieszkań w Gliwicach w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom
8388 PLN/m². W porównaniu do czerwca 2026 roku, ceny spadły o
0,4%, natomiast w ujęciu rocznym wzrosły o
2,2%. W analizowanej próbie znalazło się
260 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym mieście. Przedział cenowy dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi od
7144 PLN/m² do
9180 PLN/m², co wskazuje na różnorodność ofert dostępnych na rynku.
Ceny ofertowe mieszkań Gliwice – lipiec 2026
W Gliwicach, mediana cen ofertowych mieszkań o metrażu do 38 m² wynosi
9404 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do
6975 PLN/m². Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana wynosi
8388 PLN/m², co jest istotnym punktem odniesienia dla potencjalnych nabywców. Zróżnicowanie cen w zależności od metrażu może pomóc w podjęciu decyzji o zakupie.
Metraż mieszkań w Gliwicach
- Mieszkania do 38 m²: mediana 9404 PLN/m² (n=75)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 8388 PLN/m² (n=260)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 6975 PLN/m² (n=48)
Warto zauważyć, że największa liczba ofert dotyczy mieszkań o metrażu 38–70 m², co może wskazywać na ich popularność wśród nabywców.
Dynamika cen mieszkań w Gliwicach
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Gliwicach wzrosły z
8210 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do
8388 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Takie dane wskazują na stabilny wzrost wartości nieruchomości w tym regionie.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań, które w przypadku metrażu 38–70 m² wynoszą
7093 PLN/m² przy
2847 zarejestrowanych transakcjach. Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi może być istotna dla osób planujących zakup nieruchomości.
Lokalizacje w Gliwicach
Warto rozważyć różne dzielnice Gliwic, takie jak Łabędy, Sikornik, Sośnica, Śródmieście, Stare Gliwice, Szobiszowice, Trynek oraz Zatorze. Każda z tych lokalizacji może oferować różne ceny oraz standardy mieszkań, co warto porównać na podstronach.
Wnioski praktyczne dla kupujących
Dla potencjalnych nabywców mieszkań w Gliwicach istotne jest, aby zwracać uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu oraz lokalizacji. Negocjacje cenowe mogą być kluczowe, zwłaszcza w kontekście różnicy między cenami ofertowymi a transakcyjnymi.
W przypadku sprzedających, warto monitorować zmiany cen na rynku oraz dostosowywać swoje oferty do aktualnych trendów. Rynki nieruchomości w Gliwicach są zróżnicowane, co może wpłynąć na czas sprzedaży oraz osiągniętą cenę.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
