Ceny mieszkań w Starych Gliwicach, Gliwice, osiągnęły poziom 9040 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Wartości te mieszczą się w przedziale od 8540 PLN/m² (P25) do 9180 PLN/m² (P75), a liczba ofert w próbie wynosi 61. W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny mieszkań w Starych Gliwicach spadły o 0.4%, natomiast w ujęciu rocznym odnotowano wzrost o 5.2%.
W Starych Gliwicach dostępne są mieszkania o różnych metrażach. Dla lokali do 38 m² mediana wynosi 9580 PLN/m², z przedziałem P25 na poziomie 9190 PLN/m² i P75 wynoszącym 9640 PLN/m², przy 13 ofertach w próbie. Mieszkania w przedziale 38–70 m², które dominują w ofercie, mają medianę 9040 PLN/m². Z kolei dla lokali powyżej 70 m² mediana wynosi 8201 PLN/m², z P25 na poziomie 8130 PLN/m² i P75 wynoszącym 9901 PLN/m², przy 11 ofertach.
Oferta w dzielnicy
W Starych Gliwicach rynek mieszkań charakteryzuje się różnorodnością, co sprawia, że każdy potencjalny nabywca może znaleźć coś dla siebie. Warto zwrócić uwagę na mediana cen ofertowych, która wynosi 9040 PLN/m², co oznacza, że połowa ofert jest tańsza, a połowa droższa. Przy takiej liczbie ofert, jak 61, rynek jest dość płynny, co może sprzyjać negocjacjom cenowym.
Porównanie do miasta
Warto zauważyć, że ceny mieszkań w Starych Gliwicach są konkurencyjne w porównaniu do innych dzielnic Gliwic. Mediana cen transakcyjnych w Rejestrze Cen Notarialnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 9434 PLN/m², co sugeruje, że oferty w Starych Gliwicach są nieco niższe od cen transakcyjnych. Takie różnice mogą być istotne dla kupujących, którzy rozważają zakup mieszkania w tej lokalizacji.
Wnioski dla kupujących
Dla osób planujących zakup mieszkania w Starych Gliwicach, aktualne ceny mogą stanowić dobrą okazję do negocjacji. Zmiana cen m/m na poziomie -0.4% może sugerować, że rynek jest stabilny, co daje przestrzeń na ewentualne obniżki w przypadku negocjacji. Warto również zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może pomóc w podjęciu decyzji o wyborze odpowiedniego lokalu.
Źródło danych: dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, lipiec 2026; 61 ofert oraz 142 transakcji w Rejestrze Cen Notarialnych.
