Budowa domu wiąże się dość często z wieloma niedogodnościami. Należy do nich m.in. długi czas oczekiwania na rozpoczęcie prac, czy formalności związane z uzyskaniem pozwolenia. Dopiero od tego momentu zaczyna się żmudny proces samej budowy. Nieruchomość można postawić tzw. systemem gospodarczym lub zatrudniając generalnego wykonawcę w przypadku więcej niż jednego budynku. Domy modułowe stanowią świetną alternatywę – są coraz popularniejsze w krajach skandynawskich i pozwalają znacznie łatwiej, bez zbędnych komplikacji, postawić swoje własne „cztery ściany”. Co wyróżnia ten rodzaj budownictwa i dlaczego własny dom modułowy staje się coraz bardziej pożądany?
1. Czas to pieniądz! – Dom modułowy nawet w miesiąc.
Dla osób marzących o chwili oddechu oraz odrobinie prywatności, własny domek jednorodzinny, gdzieś na obrzeżach miasta, może być zbawienny. Wiąże się to jednak z wielomiesięcznymi pracami, które całościowo, przy tzw. dobrych wiatrach, mogą potrwać około półtora roku. Od zakupu odpowiedniej działki, przez poprowadzenie prądu, wody i kanalizacji, po samą budowę – czas jaki mija podczas tych działań, może się wydłużać. Wraz z nim zmieniają się także koszty materiałów budowlanych, które mogą znacząco wzrosnąć.
W przypadku budownictwa modułowego wszystkie niezbędne elementy budynku są w całości przygotowywane na linii produkcyjnej w fabryce i zajmuje to ok. 4 tygodni. Materiały są zamawiane przez producenta w jednym czasie, co eliminuje problem zmiany kosztów. Dzięki temu, podczas budowy, można oszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze. Dom modułowy przyjeżdża niemal gotowy do ustawienia na działce. Przy tym jest tam samo funkcjonalny i komfortowy do zamieszkania, jak ten wybudowany metodą tradycyjną. Co więcej, można z powodzeniem wykorzystać go jako nieruchomość letniskową czy turystyczną pod wynajem.
– Idea budowy domów wakacyjnych z wykorzystaniem technologii modułowej powstała m.in., aby wyjść naprzeciw osobom, które szukają alternatywy dla hotelu i możliwości bycia niezależnym w wyborze miejsca do wypoczynku. Zależy nam na tym, aby jak najlepiej wykorzystać nowoczesne możliwości technologiczne i ekologiczne budownictwa. Dlatego stworzyliśmy, naszym zdaniem ciekawszą i znacznie szybszą w budowie, alternatywę dla osób szukających innego rodzaju obiektów, w postaci tzw. ekocampingów
mówi Rafał Nowakowski prezes CubeEco Sp. z o.o.
2. Brak konieczności pozwolenia na budowę
Nikt nie lubi biurokracji, a niestety trzeba ją uwzględnić, jeśli chcemy wybudować dom. Należy uzbroić się w cierpliwość, bo oczekiwanie na wydanie pozwolenia, według aktualnych przepisów, może wynieść do 65 dni od daty złożenia wniosku. W przypadku skorzystania z projektu Polskiego Ładu, czyli braku pozwolenia na budowę nieruchomości do 70 mkw, można ją zacząć stawiać po 21 dniach. Nowe przepisy umożliwiają też rezygnację z udziału kierownika budowy – wówczas to inwestor bierze pełną odpowiedzialność za efekt, również w przypadku wadliwej konstrukcji.
Ten problem nie dotyczy domu wzniesionego w systemie modułowym. To jego producent, mający wszelkie potrzebne uprawnienia, dokonuje niezbędnych wyliczeń wraz z udziałem doświadczonych inżynierów. Dzięki temu nie ma powodów, aby martwić się o jego bezpieczeństwo.
3. Łatwiejsza, bezstresowa budowa domu modułowego
Budowa domu w systemie modułowym polega na ustaleniu wszystkich szczegółów, także z wykończeniem, już na etapie projektowania. To znaczące ułatwienie, ponieważ budynek nie musi być stawiany wyłącznie w stanie deweloperskim, ale całościowo, aby był gotowy do zamieszkania. Producent przygotowuje wszystko od a do z tak, jak zostało to ustalone na początku, wraz z wyposażeniem mebli w odpowiednich kolorach czy konkretnego sprzętu AGD.
– Dzięki takiemu rozwiązaniu nie tylko oszczędzamy sporo czasu, ale także zyskujemy spokój związany z realizowaniem projektu wykończenia budynku. Wszystko przygotowywane jest dokładnie według zaakceptowanego projektu oraz jego specyfikacji. Inwestor, odbierając nieruchomość, dostaje dokładnie to, co zamawiał na samym początku i może spokojnie zacząć korzystać z nieruchomości
dodaje Rafał Nowakowski.
Szybsze i łatwiejsze postawienie domu w systemie modułowym, czy realizacja wykończonego pod klucz projektu to zdecydowanie największe zalety tego rodzaju budownictwa. Jest ono coraz częściej stosowane nie tylko w Polsce, ale także na świecie, właśnie z powyższych powodów. Istnieje wiele firm, które są w stanie wybudować nieruchomości modułowe. Wybierając jedną z nich do współpracy, warto zwrócić uwagę na jej doświadczenie i jakość wykorzystywanych systemów oraz materiałów. Dzięki temu można w prosty i szybki sposób postawić pełnowartościowy dom jednorodzinny lub stworzyć inwestycję złożoną z wielu domków wypoczynkowych w celach turystycznych.