Ceny mieszkań w Klecinie, Wrocław, w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 14 654 PLN/m². Warto zauważyć, że w ostatnim miesiącu odnotowano spadek o 2,2% w porównaniu do czerwca 2026 roku. W analizowanej próbie znalazło się 28 ofert, a ceny mieszkań w Klecinie kształtują się w przedziale od 13 375 PLN/m² (P25) do 15 280 PLN/m² (P75).
Wartości mediany dla mieszkań w Klecinie wskazują na różnice w zależności od metrażu. Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi 15 500 PLN/m², a dla mieszkań w przedziale 38–70 m², co jest najpopularniejszą kategorią, mediana to 14 654 PLN/m². Mieszkania powyżej 70 m² mają medianę na poziomie 11 591 PLN/m².
Oferta w Klecinie
W Klecinie dostępne są mieszkania w różnych metrażach, co wpływa na ich cenę. W przypadku mieszkań do 38 m², ceny wahają się od 14 911 PLN/m² (P25) do 16 786 PLN/m² (P75). W przedziale 38–70 m², ceny są bardziej zróżnicowane, z medianą wynoszącą 14 654 PLN/m². Mieszkania powyżej 70 m² mają znacznie niższe ceny, co może być interesującą opcją dla osób szukających większej przestrzeni.
Porównanie do rynku transakcyjnego
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w Klecinie. Z danych z Rejestru Cen Notarialnych wynika, że mediana cen mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 13 088 PLN/m², co jest znacząco niższą wartością w porównaniu do cen ofertowych. Różnica ta może sugerować, że ceny ofertowe są wyższe od rzeczywistych transakcji, co może być istotne dla kupujących i sprzedających.
Trendy na rynku mieszkań w Klecinie
Analizując trendy na rynku mieszkań w Klecinie, można zauważyć, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny wzrosły z 13 589 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 14 654 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Oznacza to wzrost o 7,8% rok do roku, co może świadczyć o rosnącym zainteresowaniu tą lokalizacją.
Podsumowując, ceny mieszkań w Klecinie, Wrocław, są zróżnicowane w zależności od metrażu, a ich analiza może być pomocna zarówno dla kupujących, jak i sprzedających. Warto zwrócić uwagę na różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi, co może wpłynąć na decyzje dotyczące zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
Dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
