Ceny mieszkań w Psie Pole, Wrocław w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 13 488 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale od 12 460 PLN/m² do 15 308 PLN/m², co wskazuje na znaczną różnorodność ofert. W próbie 580 mieszkań, mediana cen ofertowych wzrosła o 4.4% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz o 13.3% w porównaniu do lipca 2025 roku.
W Psie Pole, ceny mieszkań w metrażu od 38 do 70 m², które stanowią największą część rynku, osiągnęły mediana 13 488 PLN/m². Wartości te pokazują, że rynek mieszkań w tej dzielnicy jest dynamiczny, a wzrost cen może być wynikiem rosnącego zainteresowania lokalizacją. Warto również zwrócić uwagę na oferty mieszkań o metrażu do 38 m², gdzie mediana wynosi 14 550 PLN/m², oraz na większe mieszkania powyżej 70 m², gdzie mediana wynosi 12 474 PLN/m².
Oferta w dzielnicy Psie Pole
W Psie Pole dostępnych jest 580 ofert mieszkań, co daje solidny obraz rynku. Mediana cen dla mieszkań w metrażu 38–70 m² wynosi 13 488 PLN/m², co oznacza, że większość ofert znajduje się w przedziale od 12 460 PLN/m² do 15 308 PLN/m². Wartości te sugerują, że kupujący mogą znaleźć mieszkania w różnych przedziałach cenowych, jednak warto zwrócić uwagę na lokalizację oraz stan techniczny nieruchomości.
Porównanie do rynku transakcyjnego
Warto porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. Z danych RCN wynika, że dla mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana cen transakcyjnych wynosi 11 814 PLN/m². Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi może sugerować, że kupujący mają możliwość negocjacji cen lub że rynek ofertowy jest bardziej dynamiczny niż rynek transakcyjny.
Trendy na rynku mieszkań w Psie Pole
Analizując dane z ostatnich 12 miesięcy, można zauważyć, że ceny mieszkań w Psie Pole wzrosły z 11 906 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 13 488 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza, że w ciągu roku ceny wzrosły o 1 582 PLN/m², co wskazuje na rosnące zainteresowanie tą lokalizacją oraz potencjalny rozwój infrastruktury.
Warto również zwrócić uwagę na lokalizacje sąsiednie, które mogą oferować różne ceny i standardy mieszkań. Porównując oferty w Psie Pole z innymi dzielnicami Wrocławia, można znaleźć interesujące opcje, które mogą spełnić oczekiwania zarówno kupujących, jak i sprzedających.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, obejmującego 60+ aktywnych portali na rynku; lipiec 2026.
