Wiosna przyniosła powiew świeżości na polski rynek kredytowy. Negocjacje handlowe Donalda Trumpa oraz duża zmienność na rynkach giełdowych wpłynęły na sektor finansowy w Polsce. Eksperci zauważają, że po świętach osoby posiadające lub planujące kredyt hipoteczny w 2025 mogą spodziewać się korzystnych zmian, które niektórzy określają jako „spóźnione prezenty wielkanocne”. Rada Polityki Pieniężnej zapowiedziała bowiem pierwsze obniżki stóp procentowych w 2025. Oczywiście jak zawsze – jeśli warunki gospodarcze się nie zmienią. Jakie wyzwania i szanse czekają zatem na rynku kredytów hipotecznych w Polsce? Przyjrzyjmy się kluczowym kwestiom.
Ile trwa rozpatrzenie wniosku o kredyt hipoteczny w 2025 w okresie świątecznym?
Okres wielkanocny to czas wzmożonych urlopów w bankach, co wpływa na tempo przetwarzania wniosków o kredyt hipoteczny w 2025 – w tym roku święta Wielkanocne dzieli niewiele dni roboczych od majówki, która również jest popularnym okresem na przerwę. W efekcie, od Wielkiego Czwartku do około 5 maja możemy spodziewać się wydłużonych procedur i czasu analiz.
Co to oznacza dla kredytobiorców planujących kredyt hipoteczny wiosną 2025?
Zalecamy, aby umowy przedwstępne i rezerwacyjne podpisywać z większym zapasem czasowym. Dzięki temu unikniesz ryzyka opóźnień przy finalizacji umów deweloperskich lub kredytowych. Planując zakup nieruchomości, warto działać z wyprzedzeniem.
Kiedy nadejdą obniżki stóp procentowych w 2025?
Pytanie o obniżki stóp procentowych nie brzmi już „czy”, lecz „o ile” zostaną obniżone w 2025 roku. Prezes Narodowego Banku Polskiego, Adam Glapiński, w ostatnich wypowiedziach zmienił ton z „jastrzębiego” na bardziej „gołębi”, sugerując możliwość obniżek stóp procentowych w 2025 roku już niebawem. Według jego zapowiedzi, w najbliższym kwartale mogą nastąpić dwie obniżki po 0,5%, a pod koniec 2025 roku kolejna o 0,25%.
Co wpływa na prognozy RPP dotyczące obniżki stóp procentowych w 2025?
Zmiana podejścia RPP może być reakcją na globalne trendy, w tym twarde negocjacje celne Donalda Trumpa. Spowodowały one dużą zmienność na rynkach giełdowych oraz zmiany w notowaniach amerykańskich obligacji, co może skłonić Rezerwę Federalną do obniżek stóp procentowych w 2025 roku. Tego typu decyzje w USA często wyznaczają kierunek dla światowych rynków, w tym Polski.
Warto również zwrócić uwagę na inflację. Spadki cen ropy naftowej mogą w krótkim terminie obniżyć wskaźnik CPI w Polsce. Jednak długoterminowy wpływ zmian w globalnym handlu na koszyk inflacyjny pozostaje niepewny. Dlatego zachęcamy do śledzenia aktualności na podkluczyk.pl oraz obserwowania ruchów na rynkach finansowych.
Co wybrać planując kredyt hipoteczny w 2025: oprocentowanie zmienne czy stałe?
Dynamiczna sytuacja na rynku przełożyła się na obniżki stawek WIBOR. WIBOR 3M spadł do 5,59%, a WIBOR 6M do 5,29% (w porównaniu z 5,85% i 5,75% na początku miesiąca). Przynosi to korzyści zarówno nowym kredytobiorcom, jak i posiadaczom aktywnych kredytów hipotecznych, których raty mogą się obniżyć po aktualizacji harmonogramu spłat.
Największe zmiany obserwujemy w kredytach hipotecznych z oprocentowaniem okresowo stałym. Obecnie dostępne są oferty z oprocentowaniem na poziomie nawet 6,39%, podczas gdy jeszcze miesiąc temu trudno było znaleźć stawki poniżej 6,9%.
Oprocentowanie stałe czy zmienne: Jak podjąć decyzję?
Wybór między oprocentowaniem zmiennym a stałym zależy od Twojej sytuacji finansowej i tolerancji na ryzyko. Oprocentowanie zmienne może przynieść korzyści w krótkim terminie, ale jego zmiany są trudniejsze do przewidzenia. Z kolei oprocentowanie stałe zapewnia stabilność rat przez określony czas. Jeśli stoisz przed tym wyborem, zapraszamy na bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym. Pamiętaj: jak mówi znane porzekadło, „kupuj plotki, sprzedawaj fakty” – ale w finansach warto kierować się analizą, a nie spekulacjami.
Co czeka rynek kredytów hipotecznych w kolejnych miesiącach 2025 roku?
Najbliższe miesiące zapowiadają się niezwykle interesująco. Czekają nas nowe informacje o programach rządowych wspierających kredytobiorców jak np. Program Pierwsze Klucze, kolejne decyzje Rady Polityki Pieniężnej, prawdopodobnie o obniżkach stóp procentowych w 2025 roku, oraz wydarzenia na rynkach międzynarodowych, które mogą wpłynąć na ceny kredytów i nieruchomości w Polsce. Wszystkie te czynniki mają znaczenie dla rynku mieszkaniowego, dlatego warto być na bieżąco.
Zachęcamy do regularnego odwiedzania bloga podkluczyk.pl, gdzie publikujemy szczegółowe raporty i analizy dotyczące rynku nieruchomości. Śledź nasz blog, aby nie przegapić kluczowych zmian!
Życzenia Wielkanocne dla czytelników
Z okazji zbliżających się Świąt Wielkanocnych życzymy Państwu trafnych decyzji finansowych, stabilności i radości. Niech ten czas przyniesie same korzystne zmiany – zarówno w życiu osobistym, jak i na rynku kredytowym!
Jeżeli podobają Ci się moje komentarze zapraszam do innych moich wpisów na portalu podkluczyk.pl oraz na fanpage Karol od Kredytów, gdzie staram się na bieżąco informować moich obserwatorów o tym co się dzieje na rynku kredytowym.
Jeśli planujesz inwestycję w nieruchomości i masz pytania odnośnie kredytów hipotecznych możesz bezpłatnie skontaktować się ze mną klikając ten link lub w dedykowany baner pod wpisem.
