Ceny mieszkań w Budziwój, Rzeszów, w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 9126 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale 8245 PLN/m² (P25) – 9625 PLN/m² (P75), co wskazuje na zróżnicowanie ofert w tej dzielnicy. W próbie znalazło się 16 ofert, co pozwala na dość wiarygodną analizę rynku.
Warto zauważyć, że ceny mieszkań w Budziwój wykazały niewielki spadek m/m o -0.6%, jednak w porównaniu do lipca 2025 roku odnotowano wzrost o 9.4%. Takie zmiany mogą być interesujące dla potencjalnych kupujących oraz sprzedających, którzy planują transakcje w tej lokalizacji.
Oferta w Budziwój
W Budziwój dostępne są mieszkania o różnych metrażach, co wpływa na zróżnicowanie cen. Mediana cen dla mieszkań o powierzchni do 38 m² wynosi 13 900 PLN/m², co wskazuje na wysoką wartość tej grupy mieszkań, jednak w próbie znajduje się tylko 1 oferta. W przedziale 38–70 m², który obejmuje największą liczbę ofert, mediana wynosi 9126 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 6599 PLN/m². To zróżnicowanie metrażu może być istotne dla osób poszukujących mieszkań, które najlepiej odpowiadają ich potrzebom.
Dynamika cen w Budziwój
Analizując dynamikę cen w Budziwój, można zauważyć, że w ostatnich 12 miesiącach ceny wzrosły z 8345 PLN/m² do 9126 PLN/m². Taki wzrost może sugerować rosnące zainteresowanie tą lokalizacją, co może być wynikiem poprawy infrastruktury oraz dostępności usług. Warto obserwować ten trend, aby lepiej zrozumieć, jak kształtuje się rynek mieszkań w tej dzielnicy.
Porównanie do miasta Rzeszów
W porównaniu do Rzeszowa, Budziwój oferuje mieszkania w atrakcyjnych cenach, szczególnie dla osób poszukujących większej przestrzeni. Warto jednak zauważyć, że ceny w Budziwój mogą różnić się od mediany cen mieszkań w Rzeszowie, co warto sprawdzić na dedykowanej stronie. Zróżnicowanie cen w Budziwój może być korzystne dla kupujących, którzy szukają okazji w tej okolicy.
Wnioski dla kupujących
Dla potencjalnych nabywców mieszkań w Budziwój, obecna mediana cen na poziomie 9126 PLN/m² może być interesującą propozycją, zwłaszcza w kontekście wzrostu o 9.4% w skali roku. Warto zwrócić uwagę na oferty w przedziale 38–70 m², które dominują na rynku. Z kolei sprzedający powinni być świadomi, że niewielki spadek m/m może wpływać na negocjacje cenowe oraz oczekiwania kupujących. Analizując oferty, warto również porównać ceny mieszkań w różnych metrażach, co może pomóc w podjęciu decyzji.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, zebrane w lipcu 2026 roku.
