Ceny mieszkań w Nowym Mieście w Rzeszowie w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 9393 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale P25–P75, który wynosi od 8971 PLN/m² do 10 877 PLN/m². W próbie znalazło się 26 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tej dzielnicy.
W Nowym Mieście, mediana cen mieszkań w metrażu 38–70 m² wynosi 9393 PLN/m². Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o powierzchni do 38 m², mediana wzrasta do 13 406 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 6278 PLN/m². Różnice w cenach wskazują na zróżnicowanie rynku, które może być istotne dla potencjalnych kupujących.
Oferta w dzielnicy
W Nowym Mieście w Rzeszowie, w lipcu 2026 roku, mediana cen ofertowych wynosi 9393 PLN/m². Wartości te są wynikiem analizy 26 ofert, co daje solidną podstawę do oceny aktualnych trendów rynkowych. Zmiana cen w porównaniu do poprzedniego miesiąca wyniosła +4.0%, co może wskazywać na rosnące zainteresowanie tą dzielnicą. Z kolei w porównaniu do lipca 2025 roku, ceny spadły o 9.5%.
Porównanie do miasta
Warto porównać ceny mieszkań w Nowym Mieście z innymi dzielnicami Rzeszowa. Mediana cen transakcyjnych mieszkań o metrażu 38–70 m² w Rejestrze Cen Notarialnych wynosi 9100 PLN/m², co jest zbliżone do ofert w Nowym Mieście. Różnice te mogą wynikać z lokalizacji, standardu mieszkań oraz innych czynników wpływających na rynek.
Trendy w metrażu
Analizując ceny według metrażu, można zauważyć, że mieszkania do 38 m² mają najwyższą medianę 13 406 PLN/m², co może sugerować, że mniejsze lokale cieszą się dużym zainteresowaniem wśród kupujących. Z kolei mieszkania powyżej 70 m², z medianą 6278 PLN/m², mogą być bardziej dostępne, co może przyciągać rodziny lub osoby szukające większej przestrzeni.
Dynamika rynku
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Nowym Mieście wykazały znaczną dynamikę. Najwyższa mediana w tym okresie wynosiła 10 377 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, co pokazuje, że rynek przeszedł przez pewne wahania. Obecna mediana 9393 PLN/m² wskazuje na stabilizację cen, co może być korzystne dla kupujących.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących, obecne ceny mieszkań w Nowym Mieście w Rzeszowie mogą stanowić dobrą okazję do inwestycji, szczególnie w kontekście wzrostu cen o 4.0% w ostatnim miesiącu. Warto jednak zwrócić uwagę na długoterminowe trendy, które pokazują spadek o 9.5% w porównaniu do roku ubiegłego. Analizując oferty, kupujący powinni mieć na uwadze różnice w cenach w zależności od metrażu oraz lokalizacji.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl, lipiec 2026.
