Ceny mieszkań w Białej w Rzeszowie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 9252 PLN/m². Wartość ta jest wynikiem analizy 11 ofert, które mieszczą się w przedziale metrażu od 38 do 70 m². Wartości P25 i P75 dla tego zakresu wynoszą odpowiednio 8860 PLN/m² oraz 10 772 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny mieszkań w Białej spadły o 9.9%, natomiast w ujęciu rocznym wzrosły o 7.9%.
W analizie cen mieszkań w Białej warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi 10 034 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 5817 PLN/m². W przypadku mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana wynosi 9252 PLN/m², co wskazuje na stabilność cen w tym segmencie rynku. Mieszkania w Białej oferują różnorodność, co może przyciągnąć zarówno osoby szukające kompaktowych lokali, jak i tych poszukujących większych przestrzeni.
Oferta w Białej
W Białej, w analizowanym okresie, dostępnych było 11 ofert mieszkań, co stanowi stosunkowo niewielką próbę, ale pozwala na pewne wnioski dotyczące lokalnego rynku. Ceny mieszkań w Białej są zróżnicowane, a ich mediana wskazuje na umiarkowany poziom cenowy w porównaniu do innych dzielnic Rzeszowa. Warto zwrócić uwagę na oferty mieszkań o różnym metrażu, które mogą przyciągnąć różne grupy nabywców. Warto również zauważyć, że w Białej dostępne są mieszkania w różnych standardach wykończenia, co może wpływać na ostateczną cenę.
Porównanie do miasta
W porównaniu do mediany cen mieszkań w całym Rzeszowie, ceny w Białej mogą być postrzegane jako korzystne dla kupujących, zwłaszcza w kontekście transakcji notarialnych. Z danych RCN wynika, że mediana cen transakcyjnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 11 517 PLN/m², co wskazuje na wyższe ceny transakcyjne w porównaniu do ofert. Taki rozjazd może sugerować, że kupujący są skłonni płacić więcej za mieszkania, które spełniają ich oczekiwania. RCN wskazuje również na dynamiczny rynek, gdzie popyt na mieszkania w Białej może wzrastać, co może wpłynąć na przyszłe ceny.
Wnioski dla kupujących
Dla osób planujących zakup mieszkania w Białej, obecne ceny mogą być korzystne, zwłaszcza w kontekście spadku cen m/m. Potencjalni nabywcy powinni jednak zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu oraz stanu technicznego mieszkań. Warto również porównać oferty z innymi dzielnicami Rzeszowa, aby znaleźć najlepsze okazje. Analizując oferty, warto zwrócić uwagę na lokalizację mieszkań oraz ich dostępność do infrastruktury miejskiej, co może znacząco wpłynąć na komfort życia w danym miejscu.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl, lipiec 2026.
