Ceny mieszkań w Przybyszówce, Rzeszów, osiągnęły mediana 10 167 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Wartość ta plasuje się w przedziale 9 438 – 11 260 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert dostępnych na rynku. W próbie 64 ofert, mediana cen mieszkań w tej dzielnicy wzrosła o 32,9% w porównaniu do lipca 2025 roku, co może sugerować rosnące zainteresowanie tą lokalizacją.
W Przybyszówce, w segmencie mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², mediana wynosi 10 167 PLN/m². Warto zauważyć, że w przypadku mniejszych mieszkań, do 38 m², mediana wzrasta do 13 244 PLN/m², co może świadczyć o wyższej wartości mieszkań w tej kategorii metrażowej. Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 8 518 PLN/m², co pokazuje, że większe lokale są dostępne w niższych cenach za m².
Oferta w dzielnicy
W Przybyszówce dostępne są mieszkania w różnych przedziałach metrażowych, co daje możliwość wyboru odpowiedniej oferty dla różnych potrzeb. W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana wynosi 10 167 PLN/m², co oznacza, że większość ofert mieści się w przedziale cenowym od 9 438 do 11 260 PLN/m². Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może być istotne dla potencjalnych nabywców.
Porównanie do miasta
W porównaniu do Rzeszowa, ceny mieszkań w Przybyszówce są konkurencyjne, zwłaszcza w kontekście dynamicznego wzrostu cen w ostatnich miesiącach. Zmiana m/m wyniosła -2,2%, co może sugerować pewną stabilizację cen w krótkim okresie, mimo rosnącej tendencji rocznej. Warto jednak zauważyć, że mediana cen transakcyjnych w Rejestrze Cen Notarialnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 9 556 PLN/m², co jest nieco niższą wartością niż mediana ofertowa.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących, Przybyszówka może być interesującą lokalizacją ze względu na rosnące ceny mieszkań oraz dostępność różnych metraży. Potencjalni nabywcy powinni zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu oraz porównać oferty dostępne na rynku. Zmiana cen m/m oraz r/r może wpływać na decyzje zakupowe, dlatego warto śledzić aktualne tendencje.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl, lipiec 2026.
