Ceny mieszkań Tarchomin w Warszawie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 14 431 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 0,4% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz wzrost o 6,8% w skali roku. W próbie 43 ofert, ceny mieszkań w Tarchominie kształtują się w przedziale od 13 234 PLN/m² do 15 150 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie cen w tej lokalizacji.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 15 335 PLN/m², a w przypadku mieszkań o powierzchni powyżej 70 m² mediana wynosi 14 755 PLN/m². Warto zauważyć, że w przedziale 38–70 m², który jest najliczniejszy w próbie, mediana cen wynosi 14 431 PLN/m². Oznacza to, że większość ofert w tej kategorii cenowej mieści się w przedziale od 13 234 PLN/m² do 15 150 PLN/m².
Oferta w dzielnicy
W Tarchominie dostępnych jest 43 ofert mieszkań, co stanowi dobrą próbę do analizy rynku. Mediana cen mieszkań w tej dzielnicy wskazuje na stabilność rynku, z niewielkimi wahaniami cenowymi. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może być istotnym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji o zakupie.
Porównanie do miasta
W porównaniu do całej Warszawy, ceny mieszkań w Tarchominie są zróżnicowane, jednak mediana 14 431 PLN/m² wskazuje na konkurencyjność tej lokalizacji. Warto zauważyć, że ceny mieszkań w Tarchominie są nieco wyższe niż w niektórych innych dzielnicach Warszawy, co może być związane z rosnącym zainteresowaniem tą okolicą.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących mieszkania w Tarchominie, aktualne ceny mogą być korzystne, zwłaszcza w kontekście rosnącego trendu cenowego. Warto jednak dokładnie analizować oferty, zwracając uwagę na metraż i lokalizację. Zróżnicowanie cen w zależności od metrażu może być kluczowe w negocjacjach. Kupujący powinni również brać pod uwagę, że mediana cen transakcyjnych w rejestrze cen notarialnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 13 496 PLN/m², co może sugerować, że ceny ofertowe w Tarchominie są na poziomie wyższym niż ceny transakcyjne.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku. Warto porównać ofertę mieszkań w Tarchominie z innymi dzielnicami Warszawy, aby uzyskać pełniejszy obraz rynku nieruchomości w stolicy.
