Ryzyko jest naturalną częścią każdej transakcji. Występuje również ono w każdej transakcji zakupu lokalu mieszkalnego jak i gruntu. Inne jest ryzyko dla procesów budowlanych i zakupu gruntu, inne dla klasycznej transakcji kupna lokalu mieszkalnego. W dzisiejszym wpisie skupimy się na zakupie lokalu mieszkalnego na kredyt hipoteczny na rynku wtórnym oraz… Dowiedz się więcej »Odpowiednie zabezpieczenie procesu kredytowego
W ostatnich miesiącach ceny mieszkań w Krakowie, podobnie jak ceny mieszkań w Warszawie, zaliczyły gwałtowny wzrost. Według danych z serwisu podkluczyk.pl, w styczniu 2024 roku w Krakowie mediana cen ofertowych wynosiła już 15 500 zł/m2, a średnia cena mieszkań wyniosła 15 978 zł/m2. To oznacza, że ceny w stolicy Małopolski… Dowiedz się więcej »Ceny mieszkań w Krakowie w styczniu 2024 według dzielnic
Po sprawdzeniu wiarygodności kredytowej, zdolności kredytowej oraz wyborze nieruchomości zostaje nam przygotowanie dokumentów do procesu kredytowego. Im lepiej przygotujemy się do procesu kredytowego, tym przejście procesu kredytowego pójdzie nam sprawniej. Przed przygotowaniem dokumentów sugeruję już być po pierwszym spotkaniu z doradcą kredytowym, oraz po pierwszym wstępnym wyborze ofert z rozważanych… Dowiedz się więcej »Jakie dokumenty są potrzebne do kredytu hipotecznego?
Ceny mieszkań w Warszawie są jednym z kluczowych aspektów wzbudzających zainteresowanie zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Cenom mieszkań w stolicy Polski przyglądają się nie tylko polscy inwestorzy. Ceny mieszkań w Warszawie są również istotnym wyznacznikiem aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce dla inwestorów zagranicznych. Według danych z serwisu podkluczyk.pl,… Dowiedz się więcej »Ceny mieszkań w Warszawie w grudniu 2023 według dzielnic
Proces kredytowy z punktu widzenia banku zawiera dwa rodzaje analizy: analizę finansową oraz analizę majątkową. Pierwsza, analiza finansowa, dotyczy naszego źródła dochodu oraz wiarygodności kredytowej. Druga, analiza majątkowa, dotyczy kredytowanej nieruchomości, a to oznacza, że przy kredycie hipotecznym istotne jest dla banku to co właściwie chcemy kupić. Jak zatem wybrać… Dowiedz się więcej »Jak wybrać nieruchomość aby dostać kredyt hipoteczny?
Rok 2024 dla rynku kredytów hipotecznych w Polsce niesie ze sobą sporo zmian oraz zapowiada się bardzo dynamicznie. Zmiany te będą wypadkową wielu wydarzeń: od zmiany obozu władzy w Polsce, poprzez różne wydarzenia i zjawiska w gospodarce światowej, unijnej, jak i regionalnej aż do wdrożenia praw i dyrektyw unijnych. Na… Dowiedz się więcej »Rynek kredytów hipotecznych w Polsce – styczeń 2024
W dzisiejszych rozważaniach skupimy się na kluczowym parametrze kredytowym, czyli zdolności kredytowej. Opiszę co to jest zdolność kredytowa i jak ją wyliczyć. Przypomnę tylko, że ten wpis jest częścią cyklu zatytuowanego Jak przygotować się do kredytu hipotecznego. Wpis o zdolności kredytowej jest drugą częścią opisu przygotowań – poprzednio opisywaliśmy co to… Dowiedz się więcej »Co to jest zdolność kredytowa i jak ją policzyć?
Grudzień zamyka rok kalendarzowy, zatem można już powoli podsumować jak zmieniły się ceny mieszkań w 2023 w Polsce. Patrząc jedynie na odczyt Indeksu Cen Mieszkań podkluczyk.pl możemy powiedzieć, że ceny mieszkań mocno wzrosły. Uśredniony wzrost cen ofertowych w ujęciu rocznym wynosi w grudniu 2023 już +20,5%. Bardziej szczegółowe zmiany cen… Dowiedz się więcej »Jak zmieniły się ceny mieszkań w 2023? [Raport podkluczyk.pl]
Uzyskanie kredytu hipotecznego nie należy do najprostszych procesów. Sfinansowanie nieruchomości należy do czynności, które można zrealizować samemu (tak jak remont, zrobienie strony internetowej, ugotowanie obiadu). Wymaga to jednak czasu, wiąże się z podjęciem ryzyka i stresem przez cały okres kredytowy. Nazywam się Karol Potocki i jestem ekspertem kredytowym mFinanse. Wspólnie… Dowiedz się więcej »Co to jest wiarygodność kredytowa?
Uzyskanie kredytu samodzielnie lub we współpracy z pośrednikiem kredytowym można porównać do przygotowania 3-daniowej kolacji samodzielnie zamiast zamówienia cateringu. Można, ponieważ zgodnie z Polskim prawem za usługę pośrednictwa kredytowego nie zapłacimy. Jak można zatem skorzystać z okazji do skorzystania z usług pośrednika kredytowego? Kto to jest pośrednik kredytowy i czy… Dowiedz się więcej »Kto to jest pośrednik kredytowy – czy warto skorzystać z usług eksperta?