Ceny mieszkań w Antoniuku, Białystok, w lipcu 2026 roku wynoszą 10 105 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale 8 652 – 11 182 PLN/m², co oznacza, że mediana cen ofertowych jest dostępna dla 31 ofert. W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 2,9%, a w skali roku zmniejszyły się o 5,0%.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 11 620 PLN/m², a dla mieszkań w przedziale 38–70 m² jest to 10 105 PLN/m². Dla większych mieszkań, powyżej 70 m², mediana wynosi 8 000 PLN/m². Warto zauważyć, że liczba ofert w próbie dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 31, co daje solidną podstawę do analizy cen.
Oferty w dzielnicy Antoniuk
W Antoniuku, mediana cen mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 10 105 PLN/m². Wartości te są zróżnicowane, co pokazuje przedział cenowy od 8 652 do 11 182 PLN/m². Liczba ofert wynosząca 31 wskazuje na aktywność rynku w tej dzielnicy. Mieszkania do 38 m² mają wyższą medianę, co może sugerować większe zainteresowanie mniejszymi lokalami. Natomiast dla mieszkań powyżej 70 m², mediana jest znacznie niższa, co może wynikać z mniejszej liczby ofert.
Porównanie do miasta Białystok
Warto zauważyć, że ceny mieszkań w Antoniuku są zróżnicowane w porównaniu do innych dzielnic Białegostoku. Mediana 10 105 PLN/m² w Antoniuku może być niższa od mediany w innych częściach miasta, co może przyciągać kupujących szukających bardziej przystępnych cenowo opcji. Warto porównać oferty z innych dzielnic, aby uzyskać pełniejszy obraz rynku.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących w Antoniuku, obecna mediana cen mieszkań wskazuje na korzystne warunki do negocjacji. Spadek cen w skali miesiąca i roku może sugerować, że rynek staje się bardziej przyjazny dla nabywców. Warto jednak analizować oferty w kontekście lokalnych trendów oraz porównywać je z innymi dzielnicami Białegostoku, aby podjąć świadomą decyzję.
W przypadku sprzedających, aktualne zmiany cen mogą wymagać przemyślenia strategii sprzedaży. Warto zwrócić uwagę na konkurencyjność cenową w porównaniu do innych ofert w Antoniuku oraz w całym Białymstoku. Monitorowanie trendów rynkowych i dostosowywanie cen do aktualnych warunków może być kluczowe dla szybkiej sprzedaży.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku. Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne z rejestru cen notarialnych, gdzie mediana dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 9 674 PLN/m², co może być istotnym punktem odniesienia dla przyszłych transakcji.
