Ceny mieszkań na Bojarach w Białymstoku w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 11 535 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 4,0% w porównaniu do czerwca 2026 roku oraz wzrost o 3,2% w skali roku. Przedział cenowy dla ofert w tej lokalizacji wynosi od 10 076 PLN/m² (P25) do 13 086 PLN/m² (P75), a liczba ofert w próbie wynosi 24.
W przypadku mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², mediana cen wynosi 11 535 PLN/m², co wskazuje na stabilność rynku. Warto zauważyć, że dla mieszkań do 38 m² mediana wynosi 14 911 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² osiąga 12 000 PLN/m². Liczba ofert w tych przedziałach wynosi odpowiednio 7 oraz 9.
Oferta w dzielnicy
W Bojarach rynek mieszkań charakteryzuje się różnorodnością ofert. Mediana cen dla mieszkań o metrażu 38–70 m² jest na poziomie 11 535 PLN/m², co oznacza, że większość ofert znajduje się w przedziale od 10 076 PLN/m² do 13 086 PLN/m². Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może wpływać na decyzje zakupowe.
Porównanie do miasta
W porównaniu do Białegostoku, ceny mieszkań na Bojarach są na konkurencyjnym poziomie. Mediana cen ofertowych wynosi 11 535 PLN/m², co może być korzystne dla osób poszukujących mieszkań w tej lokalizacji. Warto zauważyć, że średnia cena transakcyjna dla mieszkań o metrażu 38–70 m² w Rejestrze Cen Notarialnych wynosi 10 690 PLN/m², co sugeruje, że ceny ofertowe są nieco wyższe od cen transakcyjnych.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących mieszkania na Bojarach, obecna mediana cen ofertowych wskazuje na stabilny rynek z potencjałem na dalszy wzrost. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może być istotne przy podejmowaniu decyzji. Negocjacje cenowe mogą być korzystne, szczególnie w przypadku mieszkań o większym metrażu, gdzie ceny transakcyjne są niższe.
Dla sprzedających, obecne ceny ofertowe mogą stanowić dobrą okazję do sprzedaży. Warto jednak monitorować zmiany na rynku oraz analizować oferty konkurencji, aby dostosować swoją strategię sprzedaży do aktualnych warunków rynkowych.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
