Ceny mieszkań w Dziesięcinach, Białystok, w lipcu 2026 roku wynoszą 7988 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale od 7587 PLN/m² do 9490 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert dostępnych na rynku. W analizowanej próbie znalazło się 13 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych o cenach mieszkań w tej dzielnicy.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 11222 PLN/m², a w przedziale 38–70 m², który obejmuje większość ofert, mediana spadła do 7988 PLN/m². Mieszkania o powierzchni powyżej 70 m² mają medianę na poziomie 6295 PLN/m². Warto zauważyć, że w Dziesięcinach ceny mieszkań spadły o 11.2% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz o 13.1% w skali roku.
Oferta w Dzielnicy
W Dziesięcinach dostępne są mieszkania w różnych przedziałach metrażowych, co pozwala na zaspokojenie potrzeb różnych grup nabywców. Mediana cen ofertowych w przedziale 38–70 m², wynosząca 7988 PLN/m², wskazuje na umiarkowane ceny w porównaniu do innych dzielnic Białegostoku. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może mieć kluczowe znaczenie podczas podejmowania decyzji o zakupie.
Porównanie do miasta
W porównaniu do mediany cen mieszkań w całym Białymstoku, ceny w Dziesięcinach mogą być niższe, co czyni tę dzielnicę atrakcyjną dla osób poszukujących mieszkań w przystępnych cenach. Warto jednak zauważyć, że ceny mieszkań w Dziesięcinach wykazują tendencję spadkową, co może wpłynąć na decyzje kupujących oraz sprzedających. Zmiany te mogą być wynikiem różnych czynników, w tym sytuacji na rynku nieruchomości oraz lokalnych uwarunkowań.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących mieszkania w Dziesięcinach, obecne ceny mogą stanowić dobrą okazję do zakupu, zwłaszcza w kontekście spadających cen. Warto jednak dokładnie analizować oferty oraz porównywać ceny mieszkań w różnych metrażach, aby znaleźć najlepszą opcję. Zmiany cen mogą także stwarzać możliwości negocjacyjne, co może być korzystne dla kupujących.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku. W przypadku rejestru cen notarialnych, mediana dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 9038 PLN/m², co może stanowić punkt odniesienia dla przyszłych transakcji.
