Ceny mieszkań Pogodno w Szczecinie w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę na poziomie 10 500 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale od 9 728 PLN/m² do 11 465 PLN/m², co pokazuje, że rynek mieszkań w tej dzielnicy jest zróżnicowany. Liczba ofert w próbie wynosi 39, co daje solidną podstawę do analizy cen.
W przypadku mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², mediana cen wynosi 10 500 PLN/m², co oznacza, że większość ofert znajduje się w tym przedziale cenowym. Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi 9 953 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² – 9 927 PLN/m². Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań powyżej 70 m², liczba ofert jest mniejsza, co może wpływać na ich ceny.
Oferta w dzielnicy
W Pogodno można zauważyć wzrost cen mieszkań o 3.9% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz o 6.1% w skali roku. Te zmiany sugerują, że dzielnica zyskuje na popularności, co może być wynikiem poprawy infrastruktury oraz rosnącego zainteresowania tą lokalizacją. Warto również zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu mieszkań, co może być istotne dla potencjalnych nabywców.
Porównanie do miasta
Warto porównać ceny mieszkań w Pogodno z innymi dzielnicami Szczecina. Mediana cen mieszkań w Pogodno wynosi 10 500 PLN/m², co może być korzystne w porównaniu do innych lokalizacji w mieście. Z danych wynika, że w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań w tej dzielnicy wzrosły z 9 896 PLN/m² do 10 500 PLN/m², co wskazuje na stabilny trend wzrostowy.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących mieszkania w Pogodno, aktualne ceny oferują różnorodność opcji w zależności od metrażu. Warto zwrócić uwagę na oferty w przedziale 38–70 m², które dominują na rynku. Potencjalni nabywcy powinni również rozważyć negocjacje cenowe, szczególnie w kontekście wzrostu cen w ostatnich miesiącach. Rekomenduje się również analizę ofert w kontekście cen transakcyjnych, które w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m² wynoszą 9 344 PLN/m².
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl, lipiec 2026.
