Ceny mieszkań na Zachodzie w Szczecinie w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 10 217 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale 8 957 – 11 896 PLN/m², przy liczbie ofert wynoszącej 511. W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 1,6%, natomiast w skali roku wzrosły o 0,7%.
Mediana cen ofertowych dla mieszkań w metrażu 38–70 m² wynosi 10 217 PLN/m². Wartości te są istotne dla osób planujących zakup nieruchomości w tej dzielnicy. Warto również zwrócić uwagę na oferty mieszkań o mniejszym metrażu, gdzie mediana wynosi 11 324 PLN/m² dla mieszkań do 38 m², a dla większych mieszkań (powyżej 70 m²) mediana wynosi 8 812 PLN/m².
Oferta w dzielnicy
W Zachodzie w Szczecinie dostępne są mieszkania o różnym metrażu, co daje możliwość wyboru odpowiedniej oferty dla różnych potrzeb. W przypadku mieszkań do 38 m² mediana wynosi 11 324 PLN/m², co wskazuje na wyższe ceny w porównaniu do mieszkań w przedziale 38–70 m². Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 8 812 PLN/m², co może być atrakcyjną opcją dla rodzin lub osób potrzebujących większej przestrzeni.
Porównanie do miasta
Warto zauważyć, że ceny mieszkań w Zachodzie są zbliżone do średnich cen w Szczecinie, co czyni tę dzielnicę atrakcyjną dla potencjalnych nabywców. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Zachodzie wzrosły z 10 149 PLN/m² do 10 217 PLN/m², co wskazuje na stabilny trend wzrostowy. Warto jednak pamiętać, że w skali miesiąca ceny spadły o 1,6%, co może być sygnałem do negocjacji dla kupujących.
Wnioski dla kupujących
Dla osób planujących zakup mieszkania w Zachodzie, warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mieszkania do 38 m² są droższe, co może być wynikiem większego popytu na mniejsze lokale. Z kolei większe mieszkania mogą oferować korzystniejsze ceny, co może być korzystne dla rodzin. Warto również porównać oferty z cenami transakcyjnymi, które w przypadku mieszkań w metrażu 38–70 m² wynoszą 10 510 PLN/m², co może dać lepszy obraz rynku.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
