Przejdź do treści
podkluczyk.pl » Blog » Ceny mieszkań w Łodzi w marcu 2023 według dzielnic

Ceny mieszkań w Łodzi w marcu 2023 według dzielnic

Ceny mieszkań w Łodzi są istotnym tematem dla osób planujących inwestycję w nieruchomości w tym regionie. Według danych z serwisu podkluczyk.pl, w marcu 2023 roku w Łodzi mediana cen ofertowych wynosiła 7419 zł/m2, a średnia cena mieszkań wyniosła 7337 zł/m2. To oznacza, że ceny w stolicy województwa łódzkiego są o niecały 1% wyższe niż w kwietniu 2022 roku. Warto jednak zauważyć, że ceny różnią się w zależności od dzielnic, co może wpłynąć na decyzję o zakupie mieszkania. Zapraszamy do lektury najnowszego raportu cen ofertowych mieszkań w Łodzi według dzielnic w marcu 2023 – czwartym co do wielkości mieście w Polsce.

Ceny ofertowe mieszkań w Łodzi – marzec 2022

W marcu 2023 mediana cen ofertowych mieszkań w Łodzi wyniosła 7419 zł/m2, co oznacza wzrost o 59 zł/m2 (+0,8%) w porównaniu do kwietnia 2022. Średnia cena ofertowa mieszkań wyniosła 7337 zł/m2, co oznacza spadek o 23 zł/m2 w porównaniu do kwietnia 2022. Można zauważyć, że ceny ofertowe mieszkań w Łodzi w ciągu ostatniego niemal roku się nie zmieniły. Od kwietnia obniżyła się o 1000zł do 4,5 tys. zł/m2 graniczna cena, poniżej której w Łodzi wycenionych 10% najtańszych ofert. Najdroższe 10% ofert sprzedaży mieszkań w Łodzi wycenionych jest jednak bez zmian powyżej 10 tys. zł/m2. 80% ofert w Łodzi mieści się zatem w przedziale pomiędzy 4,5 tys. a 10 tys. zł/m2.

Ceny ofertowe mieszkań w dzielnicach Łodzi w marcu 2023

Najdroższe dzielnice w Łodzi

Najdroższą dzielnicą Łodzi jest w marcu 2023 Polesie, gdzie mediana cen ofertowych mieszkań wyniosła odpowiednio 8073 zł/m2. W porównaniu z kwietniem 2022, ceny ofertowe mieszkań w tych na Polesiu wzrosły o prawie 600 zł/m2. W Śródmieściu, położonych w centrum Łodzi, ceny ofertowe mieszkań są również wysokie na tle mediany dla całego miasta (7700 zł/m2). Widzew, zlokalizowany na południowy wschód od centrum miasta, charakteryzuje się medianą cen ofertowych mieszkań zbieżną z medianą dla całego miasta.

Ceny mieszkań w dzielnicach Łodzi w marcu 2023
Na pomarańczowo mediana cen, na granatowo drugi i trzeci kwartyl zakresu cen mkw. w danym mieście, przerywaną linią całkowity zakres cen dla danego miasta wojewódzkiego.

Najtańsze dzielnice w Łodzi

Najtańszymi dzielnicami Łodzi były w marcu 2023 Górna oraz Bałuty, gdzie mediana cen ofertowych wynosiła odpowiednio 7100 zł/m2 i 7000 zł/m2. W porównaniu do kwietnia 2022, ceny ofertowe mieszkań w dzielnicy Górna spadły o 5%, natomiast na Bałutach pozostały na tym samym poziomie. W tych dzielnicach można znaleźć propozycje mieszkań w niższych cenach, co może zainteresować osoby szukające niedrogiego lokum w Łodzi. Warto jednak zwrócić uwagę, że w przypadku mieszkań z rynku wtórnego, ceny mogą być jeszcze bardziej zróżnicowane, w zależności od stanu technicznego i lokalizacji konkretnej nieruchomości.

Ceny mieszkań w dzielnicach Łodzi w marcu 2023
Łódź – ceny mieszkań według dzielnic, mapa

Ceny ofertowe mieszkań w Łodzi według dzielnic – marzec 2023

Podsumowując, najdroższe dzielnice Łodzi to Polesie oraz Śródmieście gdzie ceny przekraczają medianę o ponad 8%. Z drugiej strony, najtańsze dzielnice to Górna oraz Bałuty, gdzie mediana cen mieszkań mieści się w granicach 7000-7100 zł/m2. W porównaniu z kwietniem 2022, ceny mieszkań wzrosły na Polesiu. W dzielnicach Śródmieście oraz Górna ceny mieszkań jednak spadły, a najwyraźniej widać to w dzielnicy Górna (-5% od kwietnia 2022). Ogólnie jednak ceny nieruchomości w Łodzi utrzymują się na stosunkowo niewysokim poziomie na tle Polski, co może wpłynąć na zainteresowanie inwestorów indywidualnych mieszkaniami w Łodzi.

Bezpłatne raporty cen mieszkań w grupie na facebooku

Jeśli interesują Cię ceny mieszkań w Łodzi, Krakowie czy Warszawie, to koniecznie zerknij na grupę na Facebooku, gdzie co miesiąc publikowane są bezpłatne raporty cenowe. Dzięki temu możesz śledzić zmiany cen na rynku nieruchomości i zorientować się, które dzielnice są najdroższe, a które najtańsze. Statystyki uwzględniają wiele szczegółów, takich jak wielkość mieszkania, podział na rynek pierwotny i wtórny, a także analizę trendów w poszczególnych dzielnicach. Śledzenie tych raportów może pomóc w podjęciu decyzji dotyczącej zakupu lub wynajmu mieszkania w Łodzi. Dołącz do grupy już dzisiaj i bądź na bieżąco z cenami nieruchomości w Łodzi!

Aby nie przegapić nowych raportów zachęcamy również do zapisania się na newsletter.

Zapisz się do newslettera podkluczyk.pl

Podając swoje dane akceptujesz politykę prywatności.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *