Ceny mieszkań w Chylonia, Gdynia, w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 12 177 PLN/m². W próbie 250 ofert, ceny mieszkań w tej dzielnicy wahały się od 11 169 PLN/m² (P25) do 13 200 PLN/m² (P75). Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 1,7%, natomiast w skali roku wzrosły o 14,3%.
Analizując oferty według metrażu, w przedziale do 38 m² mediana wynosi 14 260 PLN/m², co wskazuje na wyższe ceny za m² w mniejszych lokalach. W przypadku mieszkań o powierzchni 38–70 m², które dominują w próbie, mediana wynosi 12 177 PLN/m². Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 9 562 PLN/m². Wartości P25 i P75 dla tych metraży to odpowiednio 11 169 PLN/m² oraz 13 200 PLN/m².
Oferta w Chylonia
W Chylonia dostępnych jest 250 ofert, co stanowi solidną próbę do analizy rynku. Mediana cen mieszkań w tej dzielnicy wskazuje na umiarkowane ceny w porównaniu do innych lokalizacji w Gdyni. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może być istotne dla potencjalnych nabywców oraz inwestorów.
Porównanie do miasta
W porównaniu do cen mieszkań w Gdyni, Chylonia oferuje konkurencyjne stawki. Mediana cen transakcyjnych w Rejestrze Cen Notarialnych (RCN) dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 10 403 PLN/m², co sugeruje, że oferty w Chylonia są nieco wyższe od cen transakcyjnych. Różnica ta może wynikać z lokalnych preferencji oraz specyfiki rynku.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących w Chylonia, obecne ceny mieszkań mogą stanowić dobrą okazję do inwestycji, biorąc pod uwagę rosnący trend cenowy w skali roku. Zmiana cen m/m może sugerować pewną stabilizację rynku, co jest korzystne dla osób planujących zakup. Warto również zwrócić uwagę na metraż, który ma znaczący wpływ na cenę za m².
Sprzedający powinni brać pod uwagę aktualne zmiany cen oraz sytuację na rynku, aby odpowiednio ustawić ceny ofertowe. Warto analizować ceny transakcyjne w RCN, aby lepiej zrozumieć, jakie ceny są akceptowane przez nabywców. W przypadku negocjacji, znajomość mediany oraz widełek cenowych może być kluczowa.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
