Ceny mieszkań na Wzgórzu Św. Maksymiliana w Gdyni w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 18 115 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale P25–P75, który wynosi od 15 130 PLN/m² do 21 091 PLN/m². W analizowanej próbie znalazło się 14 ofert, co pozwala na wiarygodną ocenę rynku w tej lokalizacji.
Wzgórze Św. Maksymiliana to popularna dzielnica, w której ceny mieszkań wykazują znaczący wzrost. W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 26.7%, a w skali roku odnotowano wzrost o 20.3%. Tak dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w tej części Gdyni może przyciągać zarówno inwestorów, jak i osoby szukające własnego mieszkania.
Oferta mieszkań na Wzgórzu Św. Maksymiliana
W ofercie mieszkań na Wzgórzu Św. Maksymiliana wyróżniają się różne metraże. Dla mieszkań do 38 m² mediana wynosi 16 471 PLN/m², co oznacza, że jest to segment z nieco niższymi cenami. W przedziale 38–70 m², który obejmuje większość ofert, mediana wynosi 18 115 PLN/m². Natomiast dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wzrasta do 23 245 PLN/m², co świadczy o wyższej wartości większych lokali.
Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², w próbie 14 ofert, ceny wahają się od 15 130 PLN/m² do 21 091 PLN/m². Te widełki cenowe mogą być istotne dla kupujących, którzy poszukują mieszkań w tej konkretnej kategorii.
Trend cenowy w ostatnich 12 miesiącach
Analizując trend cenowy na Wzgórzu Św. Maksymiliana w ostatnich 12 miesiącach, można zauważyć, że najniższa mediana wynosiła 15 061 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najwyższa osiągnięta w lipcu 2026 roku to 18 115 PLN/m². Tak znaczący wzrost cen świadczy o rosnącym zainteresowaniu tą lokalizacją.
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w rejestrze cen notarialnych (RCN). Dla mieszkań o metrażu 38–70 m² mediana wynosi 13 847 PLN/m², co jest znacząco niższą wartością w porównaniu do cen ofertowych. Różnica ta może wskazywać na potencjalne możliwości negocjacyjne dla kupujących.
Wzgórze Św. Maksymiliana to lokalizacja, która z pewnością zasługuje na uwagę. Warto porównać ceny z innymi dzielnicami Gdyni, aby uzyskać pełniejszy obraz sytuacji na rynku nieruchomości. Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl z lipca 2026 roku.
